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Apartamento para Venda

Vila Andrade - São Paulo / SP

R$ 980.000

R$ 2.686,08

Condomínio

R$ 1.224,48

IPTU

4

Dormitórios

2

Suítes

5

Banheiros

4

Vagas

2

Salas

Código: PH.0278

Endereço: Rua Abdo Ambuba, 347, 8º andar

Complemento: 81

Zona: Sul

Região: Sul

Bairro: Vila Andrade

Condomínio: New Castle

Observação Valor: IPTU 2024 - Cond. + Fundo Reserva R$132,09 - Serviços emerg. 4/6 R$212,13

Área Total: 502 m²

Área Útil: 224,50 m²

Área Construída: 502 m²

Pavimento: 8

Andar: 8

Construído em: 1984

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 3.924,00

Tipo da mobília: Armários planejados nos quartos e na cozinha

Sobre o Imóvel

Penthouse New Castle – 224 m² de Espaço Real na Vila Andrade!

Ter 224 m² privativos na Vila Andrade é um privilégio raro, mas o que realmente diferencia este penthouse é a forma como os ambientes foram distribuídos. O living amplo integra estar e jantar com fluidez, enquanto uma sala exclusiva com lareira — posicionada ao lado do terraço — cria um refúgio acolhedor para os dias frios, totalmente independente do restante da área social.

Nada de plantas apertadas ou corredores estreitos: o New Castle entrega a sensação de uma casa suspensa, com a praticidade de quatro vagas de garagem e depósito privativo no subsolo — espaçoso de verdade.

A planta original de 1984 explica por que esse estilo se tornou tão desejado: ambientes generosos, ventilação cruzada e divisões que respeitam o silêncio e a privacidade de cada cômodo. São quatro dormitórios, sendo duas suítes, perfeitas para acomodar a família com conforto. A copa e a cozinha planejada tornam a rotina mais leve, permitindo aquele café da manhã sem pressa que só quem tem espaço de verdade conhece.

A vida acelera com o acesso rápido ao Shopping Jardim Sul, mas desacelera no terraço privativo, onde a piscina exclusiva transforma o fim do dia em um ritual de descanso — complementado pela lareira da sala íntima, criando um ambiente perfeito para receber ou simplesmente relaxar.

Ter um escritório montado dentro de casa e uma despensa funcional muda completamente a dinâmica de quem vive o ritmo intenso de São Paulo.

O condomínio completa a experiência com piscina, portaria segura e aquecimento a gás central, garantindo conforto e tranquilidade.

Se você busca metragem real, ambientes amplos e quer fugir dos compactos da região, vale reservar um momento para conhecer este penthouse pessoalmente.

A diferença é sentida no primeiro passo. Agende sua visita!
 

Características

  • Depósito

  • Piscina, churrasqueira

  • Dispensa

  • Terraço

  • Área de Serviço

  • sala com lareira

  • Escritório

  • 4 quartos

  • banheiros

  • Closet

  • copa

  • cozinha

  • Lavabo

  • sala de estar

  • sala de jantar

  • Suite p/ empregados

  • Aquecimento a gás

  • Banheiro de serviços

  • Deposito com prateleiras no sub sol

  • Varanda com churrasqueira

  • Piscina externa

  • Piscina Infantil

  • Salão de Jogos

  • Salões de festa

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Shopping Center

  • Supermercado

  • Portaria

]

Localização

Rua Abdo Ambuba, 347, São Paulo - SP, 05725-030

Central de Negócios

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