# Cristina Aragoni

> Cristina Aragoni é uma imobiliária atuante em Osasco - São Paulo, CRECI 095722. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A ARAGONI IMÓVEIS, liderada pela Dra. Cristina Aragoni, foi fundada nos anos 2000 e se destacou no mercado imobiliário de São Paulo com uma abordagem confiável e duradoura, pautada por princípios de transparência, integridade e respeito aos clientes. Cristina é advogada com especialização em Direito Imobiliário e regularização de imóveis, além de ser corretora e perita, acumulando mais de 28 anos de experiência no setor. Com um foco em imóveis corporativos, residenciais e galpões logísticos, ela construiu sua reputação por meio de conhecimento sólido e transparência nas transações. Como advogada e consultora imobiliária ativa, Cristina se destaca no mercado corporativo, logístico e residencial, mantendo um histórico de negociações bem-sucedidas fundamentadas em respeito e ética profissional. A ARAGONI IMÓVEIS proporciona um atendimento diferenciado a seus clientes, resultando em resultados positivos nos negócios e elevando a satisfação dos atendidos. Com vasta experiência e parcerias com as principais construtoras e incorporadoras, a ARAGONI IMÓVEIS oferece as melhores localizações e oportunidades do setor imobiliário.



Estamos esperando por vocês!



ARAGONI IMÓVEIS

R. Gomes de Carvalho, 768 - Vila Olímpia, São Paulo - SP, 04547-003

(11) 3682-5355

(11) 98813-9232

diretoria@aragoniimoveis.com.br

## Contato

- CRECI: 095722
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- Telefone complementar: (11) 99855-6900
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## Endereço

- Rua Victor Brecheret, 520
- Complemento: 11
- Bairro: Vila Yara
- Osasco - SP
- CEP: 06026-000

## Horário de atendimento

Hora Marcada

## Serviços especiais

Aragoni Imóveis

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Creci. 95722

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## Informações gerais

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## Bairros principais

- [Vila Yara - Osasco (8 imóveis)](https://www.aragoniimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=osasco&bairro=vila%20yara-538258)
- [Vila Nova Conceição - São Paulo (4 imóveis)](https://www.aragoniimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20nova%20conceicao-471272)
- [Cidade Monções - São Paulo (4 imóveis)](https://www.aragoniimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=cidade%20moncoes-605890)
- [Centro - Osasco (3 imóveis)](https://www.aragoniimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=osasco&bairro=centro-650214)
- [Vila Olímpia - São Paulo (3 imóveis)](https://www.aragoniimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20olimpia-481533)
- [Vila Cordeiro - São Paulo (3 imóveis)](https://www.aragoniimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20cordeiro-561186)
- [Cidade São Francisco - São Paulo (2 imóveis)](https://www.aragoniimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=cidade%20sao%20francisco-421686)
- [Sumaré - São Paulo (2 imóveis)](https://www.aragoniimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=sumare-648306)
- [Vila Andrade - São Paulo (2 imóveis)](https://www.aragoniimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20andrade-457886)
- [Padroeira - Osasco (2 imóveis)](https://www.aragoniimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=osasco&bairro=padroeira-648516)

## Condomínios

- [RiverView Corporate Tower](https://www.aragoniimoveis.com.br/condominio/riverview-corporate-tower)
- [CENTRAL PARK RESIDENCE - Vargem Grande Paulista/SP](https://www.aragoniimoveis.com.br/condominio/central-park-residence)
- [Condomínio Arvoretto - Cotia/SP](https://www.aragoniimoveis.com.br/condominio/condominio-arvoretto)
- [JB EMPRESARIALEMPRESARIAL - Osasco/SP](https://www.aragoniimoveis.com.br/condominio/jb-empresarialempresarial)
- [SPLENDORE BELA VISTA - Osasco/SP](https://www.aragoniimoveis.com.br/condominio/splendore-bela-vista)
- [Maison Elizabeth - São Paulo/SP](https://www.aragoniimoveis.com.br/condominio/maison-elizabeth)
- [ITAPORANGA - São Paulo/SP](https://www.aragoniimoveis.com.br/condominio/itaporanga)
- [VILÁGGIO VICINO - São Paulo/SP](https://www.aragoniimoveis.com.br/condominio/vilggio-vicino)
- [Conjunto Morumbi - São Paulo/SP](https://www.aragoniimoveis.com.br/condominio/conjunto-morumbi)
- [ITAIM CENTER - São Paulo/SP](https://www.aragoniimoveis.com.br/condominio/itaim-center)
- [Number One](https://www.aragoniimoveis.com.br/condominio/number-one)
- [MÓDULO ALTO DE PINHEIROS](https://www.aragoniimoveis.com.br/condominio/mdulo-alto-de-pinheiros)
- [ROYAL - Osasco/SP](https://www.aragoniimoveis.com.br/condominio/royal)
- [Garden São Francisco - Torre Royal - Osasco/SP](https://www.aragoniimoveis.com.br/condominio/garden-so-francisco--torre-royal)
- [Garden](https://www.aragoniimoveis.com.br/condominio/garden)
- [Condominio Corifeu - São Paulo/SP](https://www.aragoniimoveis.com.br/condominio/condominio-corifeu)
- [Torre Eucalipto - Osasco/SP](https://www.aragoniimoveis.com.br/condominio/torre-eucalipto)
- [Vila Allegra - São Paulo/SP](https://www.aragoniimoveis.com.br/condominio/vila-allegra)
- [VILLAS X - São Paulo/SP](https://www.aragoniimoveis.com.br/condominio/villas-x)
- [EDIFÍCIO ANDRÉ AMPERE](https://www.aragoniimoveis.com.br/condominio/edifcio-andr-ampere)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Apartamento no Vila Yara, Osasco - R$ 920.000](https://www.aragoniimoveis.com.br/imovel/4258207/apartamento-venda-osasco-vila-yara)
- [Andar Corrido Comercial](https://www.aragoniimoveis.com.br/imovel/4258173/andar-corrido-comercial-venda)
- [Apartamento no Continental - R$ 768.500](https://www.aragoniimoveis.com.br/imovel/4256364/apartamento-venda-continental)
- [Apartamento no Cidade São Francisco, São Paulo - R$ 4.500](https://www.aragoniimoveis.com.br/imovel/4242735/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-cidade-sapoundo-francisco)
- [Loja no Pinheiros, São Paulo - R$ 20.000](https://www.aragoniimoveis.com.br/imovel/4239359/loja-locacao-sapoundo-paulo-pinheiros)
- [Apartamento no Vila Yara - R$ 849.500](https://www.aragoniimoveis.com.br/imovel/4239295/apartamento-venda-vila-yara)
- [Apartamento no Vila Yara, Osasco - R$ 647.000](https://www.aragoniimoveis.com.br/imovel/4235457/apartamento-venda-osasco-vila-yara)
- [Apartamento no Vila Yara - R$ 647.000](https://www.aragoniimoveis.com.br/imovel/4211396/apartamento-venda-vila-yara)
- [Cobertura no Vila Yara, Osasco - R$ 958.000](https://www.aragoniimoveis.com.br/imovel/4185880/cobertura-venda-osasco-vila-yara)
- [Apartamento no Vila Yara, Osasco - R$ 950.000](https://www.aragoniimoveis.com.br/imovel/4178057/apartamento-venda-osasco-vila-yara)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 56


### Apartamento - VE-AP-038

- Referência: VE-AP-038
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Osasco
- Bairro: Vila Yara
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: CONDOMINIO VILA DAS CASTANHEIRAS
- Valor: R$ 920.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
  - Área do terreno: 87,00 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - 2 banheiros
  - 2 quartos
  - banheiros
  - cozinha
  - sala de estar
  - sala de jantar
- GALPÕES / ARMAZÉNS:
  - RESTAURANTE
- Infraestrutura:
  - ponto carregamento veículos elétric
- Lazer:
  - Pista de Skate
  - Quadra Poliesportiva
  - sauna
  - Academia
  - Área Verde
  - Bosque
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueiras no Bosque
  - Piscina externa
  - Piscina Infantil
  - Pista de Cooper
  - Playground
  - Quadra
  - Quadra de Tênis
  - Salão de Jogos
  - Salões de festa
- Proximidades:
  - BRADESCO CIDADE DE DEUS
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Mall da Cidade São Francisco
- Segurança:
  - Portaria 24 h
- Valor por m²: R$ 10.126,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Vila Yara, oferece um lindo apartamento, próximo ao Golf Club São Francisco, e do Mall da Cidade São Francisco, em uma das regiões mais conectadas de Osasco. O acesso é rápido para a Cidade de Deus e cercado pelo comércio da Zona Oeste. Este apartamento de 87 m² resolve a vida de quem precisa de espaço e praticidade: são três dormitórios bem distribuídos, duas salas que integram os ambientes e duas vagas de garagem, item raro e necessário hoje em dia. A planta é funcional, privilegia a circulação e garante privacidade para a família em uma rotina agitada. O condomínio funciona como um clube privativo montado dentro de um bosque. Você tem à disposição quadras de tênis, pista de skate e uma estrutura de lazer que vai da piscina à sauna, sem precisar tirar o carro da vaga. Para quem já migrou para o carro elétrico, o ponto de carregamento resolve a logística do dia a dia. É um imóvel que entrega segurança com portaria 24 horas e uma área verde difícil de encontrar em centros urbanos. Se o seu momento pede um endereço que equilibra trabalho no Bradesco com lazer completo aos finais de semana, vale agendar uma visita para entender a dinâmica do espaço pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081310561030.png)
- ![Imagem 2](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081310126902.png)
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- ![Imagem 5](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081310212428.png)
- ![Imagem 6](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081310251070.png)
- ![Imagem 7](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081310291332.png)
- ![Imagem 8](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081310354310.png)
- ![Imagem 9](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081310387206.png)
- ![Imagem 10](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081310419852.png)


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### Andar Corrido Comercial - VE-TE-037

- Referência: VE-TE-037
- Tipo: Andar Corrido Comercial
- Finalidade: venda
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:

[Ver imóvel completo](https://www.aragoniimoveis.com.br/imovel/4258173/andar-corrido-comercial-venda)

### Apartamento - VE-AP-037

- Referência: VE-AP-037
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Continental
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 768.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - 2 quartos
  - cozinha
  - sala de estar
  - sala de jantar
  - suite
- Lazer:
  - Quadra Poliesportiva
  - sauna
  - Academia
  - Bosque
  - Brinquedoteca
  - Cinema
  - Piscina externa
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Raia Coberta
  - Salão de Jogos
  - Salões de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 h
- Valor por m²: R$ 12.395,00
- Taxas: Condomínio: R$ 438,00 | IPTU: R$ 2.050,00/anu
- Descrição: O bairro Continental coloca você de frente para o Shopping União, com acesso imediato ao que a Zona Oeste oferece de melhor em termos de mobilidade e conveniência. É o tipo de endereço pensado para quem não quer perder tempo no trânsito e valoriza ter tudo à mão. Este apartamento de dois dormitórios, sendo uma suíte, foca na funcionalidade inteligente. A sala se integra a uma varanda gourmet com vista livre, garantindo claridade natural durante todo o dia. O acabamento em porcelanato 90x90 e o teto rebaixado com iluminação planejada trazem um ar contemporâneo que conversa diretamente com a automação via Alexa e a fechadura eletrônica. Para quem divide a rotina entre o escritório e a casa, o quarto de casal foi adaptado com um home office completo, incluindo mesa curvada e marcenaria sob medida para organização. A cozinha entrega praticidade com água quente na torneira e armários com amortecedores, detalhes que fazem diferença no uso diário. Fora da porta, a estrutura de lazer é robusta: raia de 50 metros climatizada, quadra society oficial, cinema e esporte bar. É um conjunto pronto para morar, com ar-condicionado quente e frio instalado e uma vaga de garagem garantida. Caso precise de mais informações ou queira visitar o espaço, as portas estão abertas para uma conversa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051329254495.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051329245741.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260605132925312.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051329252295.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051329258636.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051329271185.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051329257293.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051329265098.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051329265772.jpeg)


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### Apartamento - LOC-AP-035

- Referência: LOC-AP-035
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade São Francisco
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: Vila Allegra
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.208,00 | IPTU: R$ 337,00/
- Descrição: Morar na Vila São Francisco significa resolver a vida a pé. O apartamento fica praticamente ao lado do Mall São Francisco, o que garante café da manhã na padaria, farmácia e conveniência sem precisar tirar o carro da garagem. É um trecho da Zona Oeste que mantém o ritmo de bairro, mas com toda a agilidade que a rotina que São Paulo exige. O imóvel entrega 72 m² bem aproveitados, com três dormitórios, sendo uma suite, com armários, uma sala que se conecta direto com a varanda de vista livre. A cozinha já está equipada com linha branca e armários planejados, assim como a área de serviço, o que agiliza a mudança. São duas vagas de garagem e uma estrutura de lazer que funciona como um clube privativo. Se você busca praticidade e um endereço que simplifica o dia a dia, vale agendar uma visita para entender o espaço pessoalmente.  ANA PAULA - 11983221974.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211626399014.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211626395880.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211626401495.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260521162640858.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211626405269.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211626413801.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211626415281.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211626417262.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211626421665.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260521162642262.jpg)


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### Loja - LOC-LJ-034

- Referência: LOC-LJ-034
- Tipo: Loja
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pinheiros
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 20.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 625,00 m²
  - Área total: 625,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 3.084,00/men
- Descrição: Encontrar 600 metros quadrados livres no coração de Pinheiros, a poucos passos do Metrô Largo da Batata, é uma tarefa que geralmente esbarra em plantas apertadas ou prédios sem logística. Este imóvel resolve o problema de escala de frente para um dos fluxos de pedestres mais intensos de São Paulo. São dois pisos amplos, pensados para quem precisa de operação fluida e visibilidade imediata. A estrutura entrega 625 m² de área privativa, espaço suficiente para marcas que buscam fincar bandeira em um dos pontos mais estratégicos da Zona Oeste, onde o comercial e o urbano se misturam o dia inteiro. O layout interno foge do óbvio, distribuindo seis salas que permitem organizar desde o administrativo até o estoque ou áreas de atendimento privativo, sem comprometer a circulação. Forro em placas modulares, ar condicionado split em todas as salas, piso porcelanato, com quatro banheiros e uma configuração que valoriza o uso inteligente de cada metro, o prédio comercial suporta operações robustas que exigem agilidade. É o tipo de endereço que coloca o negócio no centro do mapa, aproveitando a conveniência de estar cercado por transporte público e um ecossistema de serviços que não para. Se a ideia é escalar a presença física na região, vale agendar uma visita para entender como essa metragem se adapta ao seu projeto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605182111511694.jpg)
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### Apartamento - VE-AP-034

- Referência: VE-AP-034
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Yara
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 849.500
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
  - Área total: 98,00 m²
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - 2 banheiros
  - 2 quartos
  - banheiros
  - cozinha
  - sala de estar
  - sala de jantar
  - suite
- Lazer:
  - sauna
  - Academia
  - Área Verde
  - Bosque
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueiras no Bosque
  - Piscina externa
  - Piscina Infantil
  - Pista de Cooper
  - Playground
  - Quadra
  - Quadra de Tênis
  - Salão de Jogos
  - Salões de festa
- Proximidades:
  - BRADESCO CIDADE DE DEUS
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Mall da Cidade São Francisco
- Segurança:
  - Portaria 24 h
- Valor por m²: R$ 8.668,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 266,10/men
- Descrição: É possível morar em um lugar onde o verde do vizinho ajuda na valorização do seu próprio patrimônio sem abrir mão da conveniência urbana. Este apartamento de 98 metros quadrados na Vila Yara entrega exatamente essa segurança, posicionado ao lado do Golf Club e com vista privilegiada. São três dormitórios, sendo uma suíte, e duas vagas de garagem em uma planta que prioriza a entrada de luz natural e a circulação de ar, especialmente no terraço. A estrutura atende quem busca solidez: portaria 24 horas, proximidade imediata com a Cidade de Deus, shoppings e o Mall da Vila São Francisco. É o tipo de endereço que se mantém relevante com o passar dos anos. O cotidiano aqui ganha ritmo pelo que o condomínio oferece fora das quatro paredes. Você desce o elevador e tem à disposição um mercado Hirota,  restaurante com comida caseira, lanches e café da manhã, do condominio, bosque privativo, quadra de tênis, pista de cooper e piscina, criando uma barreira de tranquilidade entre sua casa e o movimento de Osasco. O imóvel está pronto para quem entende que localização técnica e lazer de clube são os pilares de um bom investimento imobiliário na Zona Oeste. Vale a pena subir até aqui e conferir como a planta se comporta na luz do dia. AGENDE SUA VISITA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181944095469.jpg)
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### Apartamento - VE-AP-032

- Referência: VE-AP-032
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Osasco
- Bairro: Vila Yara
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 647.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 106,10 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - 2 banheiros
  - 2 quartos
  - cozinha
  - sala de estar
- Lazer:
  - sauna
  - Academia
  - Área Verde
  - Bosque
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueiras no Bosque
  - Piscina externa
  - Piscina Infantil
  - Pista de Cooper
  - Playground
  - Quadra
  - Quadra de Tênis
  - Salão de Jogos
  - Salões de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Mall da Cidade São Francisco
- Segurança:
  - Portaria 24 h
- Valor por m²: R$ 8.087,00
- Taxas: Condomínio: R$ 965,40 | IPTU: R$ 204,12/
- Descrição: É possível morar em um lugar onde você realmente consegue desligar do caos de São Paulo sem perder o acesso aos centros de consumo e serviços da zona oeste. No Vila das Castanheiras, a rotina ganha outra dinâmica. São 58 m² privativos muito bem aproveitados, com dois dormitórios e o diferencial de ter duas vagas de garagem em uma região onde estacionar é um problema constante. A planta é objetiva: sala de estar com vista definitiva para o campo do Golf, cozinha funcional e uma área de serviço separada. O condomínio resolve a vida de quem tem família pela robustez da estrutura. Você tem academia, sauna e piscinas, mas o que realmente separa este imóvel do padrão comum é o bosque privativo com churrasqueiras e a pista de cooper. É o tipo de espaço que garante que o seu patrimônio não fique datado. A localização, vizinha ao Golf Club e ao Mall da Cidade São Francisco, coloca supermercados, escolas e shoppings a poucos minutos de distância. A segurança é feita por portaria 24 horas, e o valor do condomínio já contempla água e fundo de obras, o que traz previsibilidade financeira para o comprador consciente. Ter uma quadra de tênis e área verde abundante dentro de Osasco é um ativo imobiliário difícil de replicar. O imóvel está pronto para quem entende que o endereço dita a qualidade do tempo e a segurança do investimento. Se você conhece bem a Vila Yara, sabe que oportunidades com esse custo de manutenção e infraestrutura de lazer costumam ser disputadas por quem está decidido a fechar negócio. Caso queira entender os detalhes da planta ou visitar a unidade, envie uma mensagem.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605151001248070.jpg)
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### Apartamento - VE-AP-031

- Referência: VE-AP-031
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Yara
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: CONDOMINIO VILA DAS CASTANHEIRAS
- Valor: R$ 647.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 57,19 m²
  - Área do terreno: 57,19 m²
- Valor por m²: R$ 11.313,00
- Taxas: Condomínio: R$ 994,53 | IPTU: R$ 204,00/men
- Descrição: Quanto tempo você gasta no trânsito antes de chegar ao descanso de verdade. No Vila Yara, a resposta é quase nada. Morar ao lado do Golf Club São Francisco resolve a logística de quem precisa circular pela zona Oeste mas não abre mão do silêncio de um bairro consolidado. São 57 m² que funcionam bem. A planta entrega dois dormitórios e o diferencial prático de dois banheiros, o que agiliza a rotina de quem divide o espaço. Ter duas vagas de garagem em um condomínio nessa região é uma segurança patrimonial rara, um ativo que garante a liquidez do seu investimento a longo prazo. O apartamento é compacto na medida, focado em quem já pesquisou o mercado e sabe que localização e infraestrutura de acesso valem mais que metragem ociosa. Você entra, resolve a vida e aproveita a proximidade com o clube e a rede de serviços de Osasco sem as complicações de áreas em desenvolvimento. O IPTU é baixo. O condomínio está organizado. É o tipo de negócio para quem busca solidez e quer fechar a agenda de visitas com a certeza de um bom aporte. Se a ideia é morar com conveniência ou manter um imóvel que se valoriza sozinho, este endereço no Condomínio Vila das Castanheiras é o ponto final da sua busca. Caso queira entender os detalhes da documentação e visitar a unidade, podemos agendar um horário.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200044251647.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200043285250.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604200043313428.jpeg)
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### Cobertura - VE-CO-030

- Referência: VE-CO-030
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Osasco
- Bairro: Vila Yara
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: Torre Eucalipto
- Valor: R$ 958.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,48 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - sala de estar
  - sala de jantar
- Lazer:
  - sauna
  - Academia
  - Área Verde
  - Brinquedoteca
  - CHURRASQUEIRA
  - Churrasqueiras no Bosque
  - ESPAÇO GOURMET
  - Piscina externa
  - Piscina Infantil
  - Pista de Cooper
  - Playground
  - Quadra
  - Quadra de Tênis
  - Salão de Jogos
  - Salões de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Mall da Cidade São Francisco
- Segurança:
  - Guarita 24h
  - Portaria 24 h
- Valor por m²: R$ 8.671,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.124,00 | IPTU: R$ 298,77/
- Descrição: Belíssima cobertura com 110 m2 de área privativa, com três vagas de garagem, no coração da Vila Yara já demonstra tudo que uma familia precisa para morar bem em Osasco. São 110m² de área privativa, onde a planta se divide com inteligência entre os três dormitórios e as duas salas, lareira, copa e cozinha. Com sua localização estratégica, duas portarias, você caminha até o Mall da Cidade São Francisco ou resolve o dia nos shoppings da região sem esforço logístico. O condomínio entrega o que se espera de um patrimônio sólido: segurança 24h, quadra de tênis oficial, pista de cooper e piscina, mas o diferencial está no custo fixo equilibrado para uma estrutura desse porte! É o tipo de imóvel para quem cansou de apartamentos apertados e busca uma base definitiva no coração da Zona Oeste, com a metragem útil bem aproveitada, e o lazer de um clube à disposição. Se você conhece o mercado da região, sabe que coberturas com esse perfil de metragem com 03 vagas costumam sair da prateleira rápido. Vale agendar uma visita para entender a disposição das salas e a vista desta unidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603241729509106.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603241729505662.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603241729517498.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603241729523590.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603241729525924.jpeg)
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### Apartamento - VE-AP-029

- Referência: VE-AP-029
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Osasco
- Bairro: Vila Yara
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
  - Área total: 98,00 m²
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - 2 banheiros
  - cozinha
  - Lavabo
  - sala de estar
  - sala de jantar
  - suite
- Lazer:
  - sauna
  - Academia
  - Área Verde
  - Bosque
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueiras no Bosque
  - Piscina externa
  - Piscina Infantil
  - Pista de Cooper
  - Playground
  - Quadra
  - Quadra de Tênis
  - Salão de Jogos
  - Salões de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Mall da Cidade São Francisco
- Segurança:
  - Portaria 24 h
- Valor por m²: R$ 9.693,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.522,00 | IPTU: R$ 266,10/
- Descrição: Abrir a cortina e dar de cara com o verde, pássaros e um clima de fazenda, muda o tom do dia antes mesmo do primeiro café. São 98 m² que resolvem a vida de quem não quer perder tempo com divisões apertadas ou plantas mal pensadas. O apartamento entrega exatamente o que a rotina pede: três dormitórios, uma suíte para manter a privacidade e duas vagas de garagem demarcadas que em uma região consolidada como a Vila Yara, valem ouro. É o tipo de imóvel que faz sentido para quem busca solidez patrimonial na Zona Oeste, perto de tudo o que Osasco oferece de melhor, mas com o silêncio necessário para desacelerar no fim do expediente. A valorização aqui não é promessa, é contexto geográfico. Morar no Vila das Castanheiras significa estar em um ponto que conecta conveniência urbana e uma vizinhança que se mantém valorizada ano após ano. A varanda amplia o horizonte e traz aquela sensação de respiro que faz toda a diferença para quem trabalha e vive intensamente a cidade. É uma escolha racional para quem já rodou o mercado, comparou metragens e sabe identificar quando o custo-benefício está acima da média. Se você busca segurança para o seu dinheiro e um endereço que sustenta o seu padrão de exigência, vale a pena agendar uma visita e sentir o espaço pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603172249438383.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603172249303011.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603172249314515.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603172249339261.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603172249357038.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603172249364901.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603172249372356.jpg)
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### Casa - VE-CA-027

- Referência: VE-CA-027
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Boa Vista (Zona Oeste)
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Valor: R$ 405.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,07 m²
  - Área total: 80,07 m²
- Valor por m²: R$ 5.058,00
- Descrição: Descubra uma oportunidade rara no Jd. Boa Vista: Terreno, com duas casas, sendo a casa Um composta por 5 cômodos, com 80,07 m² privativos, duas vagas de garagem, sala, cozinha, banheiro, dois dormitórios, com fachada que se destaca pelos 12 metros de frente e 13,85 metros de fundos, este imóvel oferece privacidade e ventilação natural, garantindo conforto em cada ambiente! A Casa Dois, composta por 3 cômodos, encerrando a área privativa de 35m2, com dois dorm, sala e cozinha integrados, banheiro e quintal! O imóvel é isento de IPTU, condomínio e demais taxas, um imóvel pronto para quem busca qualidade de vida na zona Oeste de São Paulo, seja para moradia, e locação ou expansão da família. A infraestrutura legalizada junto à Prefeitura viabiliza seu financiamento com segurança e agilidade. Localizada em rua predominantemente residencial, e sem saída, agrega maior segurança e tranquilidade.  Não perca essa oportunidade, agende já sua visita.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - VE-CA-025

- Referência: VE-CA-025
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Osasco
- Bairro: Adalgisa
- Zona: Oeste
- Região: PARQUE DOS PRINCIPES
- Valor: R$ 2.546.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Depósito
  - Dispensa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
  - banheiros
  - Closet
  - cozinha
  - Lavabo
  - sala de estar
  - sala de jantar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 h
- Valor por m²: R$ 11.081,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 530,00/men
- Descrição: Imagine viver em uma casa de alto padrão, com 220 m² de área privativa distribuídos em três suítes impecáveis, cinco banheiros e ambientes sociais integrados. Ao entrar, você é recebido por uma sala de estar elegante, seguida de um espaço de jantar ideal para receber amigos e familiares. A cozinha, planejada para ser o coração do lar, conta com despensa e depósito privativo, garantindo organização e praticidade. Ainda há escritório para quem busca produtividade em home office e lavabo com design contemporâneo. Tudo isso em um terreno de 253 m², com 11 metros de frente e 23 metros de fundos, e quatro vagas de garagem. Localizada no condomínio fechado do Jardim Adalgisa, na região Parque dos Príncipes, Zona Oeste em Osasco, esta residência combina segurança 24 horas com a conveniência de estar dentro de um parque, proximo a restaurantes, supermercados e shopping centers. A proximidade de escolas de referência oferece tranquilidade para famílias em todos os ciclos de vida. Cada detalhe reforça a qualidade de vida: espaços arejados, acabamento sofisticado e áreas de serviço bem dimensionadas. Essa casa valoriza momentos únicos, seja um café da manhã, um jantar especial ou um dia de trabalho em seu escritório privativo. O condomínio dispõe de portaria 24h e para quem exige conforto e segurança. Agende agora mesmo sua visita e descubra como esta pode ser a nova cena dos seus melhores capítulos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602052101222959.jpeg)
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### Apartamento - VE-AP-021

- Referência: VE-AP-021
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Osasco
- Bairro: Vila Yara
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Valor: R$ 530.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 57,20 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - 2 banheiros
  - 2 quartos
  - cozinha
  - sala de estar
- Lazer:
  - sauna
  - Academia
  - Área Verde
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueiras no Bosque
  - Piscina externa
  - Piscina Infantil
  - Pista de Cooper
  - Playground
  - Quadra
  - Quadra de Tênis
  - Salão de Jogos
  - Salões de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Mall da Cidade São Francisco
- Segurança:
  - Portaria 24 h
- Valor por m²: R$ 106.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.050,00 | IPTU: R$ 2.600,00/
- Descrição: Vendo, no Condomínio Vila das Castanheiras, próximo ao tradicional Golf Clube São Francisco, oferece um apartamento impecável com 2 dormitórios, 02 banheiros, 01 com hidromassagem e um de serviço. A planta inteligente valoriza cada metro, com cozinha integrada, ampla sala de estar iluminada e área de serviço funcional, com 2 vagas de garagem, sendo uma coberta, demarcada e fixa, e uma livre descoberta, garante praticidade e conforto para sua rotina e de sua família. No lazer, cada dia é uma nova experiência: comece a manhã na pista de cooper em meio a áreas verdes e, logo em seguida, desfrute da piscina externa ou da infantil com vista para o bosque. A família inteira se diverte na brinquedoteca, no playground e nas quadras poliesportivas. Para momentos de descontração, o salão de jogos, as churrasqueiras e os salões de festa proporcionam encontros inesquecíveis. Ainda há espaço para cuidar do corpo na academia e relaxar na sauna, com toda a segurança de duas portarias 24 horas. Localizado em Vila Yara, você terá a poucos minutos bares e restaurantes charmosos, escolas de excelência, supermercado e o Mall da Cidade São Francisco. Esta combinação perfeita entre localização privilegiada e infraestrutura completa desperta o desejo de transformar este endereço no seu novo lar. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como o Condomínio Vila das Castanheiras pode elevar seu estilo de vida!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601161554171843.jpg)
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### Apartamento - VE-AP-023

- Referência: VE-AP-023
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Lajeado
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: Condominio Corifeu
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 72,00 m²
- Gerais:
  - Subsolo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - 2 banheiros
  - 2 quartos
  - cozinha
  - sala de estar
- Infraestrutura:
  - Banheiro de serviços
- Lazer:
  - Salões de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Mall da Cidade São Francisco
- Segurança:
  - Portaria 24 h
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 760,00 | IPTU: R$ 1.250,00/anu
- Descrição: Imagine-se vivendo em um refúgio urbano no Condomínio Corifeu, na Vila Lajeado, cuja planta inteligente de 72 m² privilegia amplitude e conforto para quem busca praticidade sem abrir mão de estilo. A área social integra sala para dois ambientes e cozinha com ventilação natural, enquanto o recuo do subsolo garante tranquilidade e iluminação suave ao longo do dia. Com localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo, aqui você desfruta de fácil acesso às principais vias, total mobilidade e qualidade de vida em cada detalhe. No interior, dois dormitórios bem distribuídos contam com armários embutidos, criando um cenário acolhedor para descanso e home office. São dois banheiros completos, perfeito para receber sem interferir na rotina. A vaga na garagem subjuga qualquer preocupação com estacionamento. O condomínio oferece salão de festas elegante, portaria 24 h e infraestrutura completa, com mercadinho interno, dois elevadores e áreas comuns projetadas para lazer prático e seguro. A poucos passos, descubra bares e restaurantes, supermercados, farmácias, escolas de referência e o Mall da Cidade São Francisco, transformando seu dia a dia em um roteiro de conveniência e entretenimento. Viva momentos inesquecíveis em um endereço que combina praticidade, segurança e sofisticação. Agende sua visita hoje mesmo e permita-se conhecer o seu novo lar na Vila Lajeado.
**Imagens:**

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### Apartamento - VE-AP-033

- Referência: VE-AP-033
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Osasco
- Bairro: Vila Yara
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 1.749.100
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 126,00 m²
  - Área total: 126,00 m²
  - Área do terreno: 126,00 m²
- Gerais:
  - auditório
  - Bicicletário
- Áreas Privativas:
  - Depósito
  - Piscina, churrasqueira
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - cozinha
  - Lavabo
  - sala de estar
  - suite
- Infraestrutura:
  - Aquecimento a gás
  - Ar Condicionado Split
  - Banheiro de serviços
  - Varanda com churrasqueira
- Lazer:
  - sauna
  - Carwash
  - Pet Place
  - Spa
  - Academia
  - Bosque
  - Brinquedoteca
  - BRINQUEDOTECA
  - CHURRASQUEIRA
  - Churrasqueiras no Bosque
  - Cinema
  - Piscina externa
  - Piscina Infantil
  - Pista de Cooper
  - Playground
  - Quadra
  - Quadra de Tênis
  - Raia Coberta
  - Salão de Jogos
  - Salões de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Mall da Cidade São Francisco
- Segurança:
  - Portaria 24 h
- Valor por m²: R$ 13.650,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 380,00/
- Descrição: A sensação é de estar em uma casa térrea, mas com a segurança e a altura de um prédio. Você abre a porta e o espaço se impõe nos 126 m², onde a integração do terraço com a churrasqueira cria um ambiente que realmente vai ser usado no dia a dia, não apenas em eventos isolados. São três suítes para garantir privacidade total, preservando a dinâmica da família enquanto as visitas ficam na área social. Ter um depósito privativo e duas vagas resolvem aquela velha dor de cabeça com organização que apartamentos comuns costumam gerar. O condomínio na Vila Yara funciona como um clube particular colado ao Golf Club. O ritmo aqui é para quem não quer tirar o carro da garagem para nada: tem quadra de tênis, raia coberta para nadar em qualquer estação e até carwash. É o tipo de endereço que se valoriza sozinho pela localização estratégica próxima ao Mall da Cidade São Francisco e aos principais shoppings da região. Se a ideia é consolidar o patrimônio em um lugar que oferece desde pista de cooper até espaço para os pets, a planta garden entrega esse equilíbrio entre investimento sólido e um cotidiano funcional. Se quiser entender como esse espaço se encaixa na sua rotina, podemos passar lá amanhã, vamos, agende sua visita...
**Imagens:**

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### Apartamento - VE-AP-016

- Referência: VE-AP-016
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Osasco
- Bairro: Vila Yara
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 1.740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 116,00 m²
  - Área total: 112,00 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
  - Subsolo
- Áreas Privativas:
  - Depósito
  - Dispensa
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - sala com lareira
  - Closet
  - copa
- Lazer:
  - sauna
  - Carwash
  - Pet Place
  - Spa
  - Academia
  - Área Verde
  - Bosque
  - Brinquedoteca
  - Cinema
  - Piscina externa
  - Piscina Infantil
  - Pista de Cooper
  - Playground
  - Quadra
  - Quadra de Tênis
  - Raia Coberta
  - Salão de Jogos
  - Salões de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 h
- Valor por m²: R$ 14.137,00
- Taxas: Condomínio: R$ 986,00 | IPTU: R$ 360,00/
- Descrição: Belíssimo apartamento com 116 m², com 3 suítes, 02 vagas de garagem, 01 depósito no subsolo, 01 lavabo, area gourmet com churrasqueira a carvão. Infra e tubulação preparada para colocação de aparelhos Ar condicionado em todos os ambientes; Aquecimento piso Banheiros (deixa o ambiente aquecido para adentrar aos banheiros de 02 suítes; toalheiro de aquecimento em duas suítes; automação preparado em todos os ambientes para casa Inteligente; Aspiração Central com tubulação interno do prédio que proporciona acionar Aspiração em todos os ambientes por meio de conexões integradas através mangueiras de Aspiração. Instalações de Armários planejados integrado com divina nos ambientes de área Gourmet e Cozinha com ILHA GOURMET instalada. Armários Planejados na Lavanderia, Banheiros e Lavabo e nos 3 dormitórios, venezianas automatizadas em todas as 03 suítes, piso taqueado em todas as 03 suítes, Piso Porcelanato nos ambientes de cozinha, lavanderia e área gourmet, Envidraçamento da Sacada integralizando os ambientes de living, área gourmet e duas suítes e BOX em todos os banheiros das suítes. Vista Panorâmica ao nascer do Sol e Boa parte do Sol da Manhã até meio-dia e Sol da Tarde até as 14hs, Vista Panorâmica de zona Oeste de São Paulo e Parte oeste de Osasco, Área Comum com inúmeras atrações de Clube semi privativo. Quadra Tênis, Beach Tênis, Futebol Society, Piscina coberta aquecida, piscina aberta adultos e infantil, sauna, espaço Pilates e Beauty Place, espaço Pet, brinquedoteca, open bar nas duas torres com chopeira Naja, 05 espaços de churrasqueira com Pizza Place compartilhadas. Área Comum é completamente um clube à disposição da família!  
**Imagens:**

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### Apartamento 4 ou + dormitórios - VE-PH-015

- Referência: VE-PH-015
- Tipo: Apartamento 4 ou + dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Andrade
- Zona: Sul
- Região: Morumbi
- Condomínio: New Castle
- Valor: R$ 899.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 224,50 m²
  - Área total: 502,00 m²
  - Área do terreno: 502,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Piscina, churrasqueira
  - Dispensa
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - sala com lareira
  - 4 quartos
  - Closet
  - copa
  - Lavabo
  - sala de estar
  - sala de jantar
  - Suite p/ empregados
- Infraestrutura:
  - Deposito com prateleiras no sub sol
  - Praca arborizada
  - quintal
  - Varanda com churrasqueira
- Lazer:
  - Piscina externa
  - Salão de Jogos
  - Salões de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portão eletrônico
  - Portaria 24 h
- Valor por m²: R$ 4.204,89
- Taxas: Condomínio: R$ 2.780,00 | IPTU: R$ 1.224,48/men
- Descrição: Imagine-se vivendo no coração do Morumbi, em um elegante apartamento com área total de 502 m², dos quais 224,5 m² são privativos, que combina sofisticação e conforto para famílias exigentes. São quatro dormitórios, sendo duas suítes – a master com closet – além de mais dois quartos amplos, todos com armários planejados. Com cinco banheiros, lavabo, copa, cozinha, despensa e área de serviço com suíte para funcionários, o imóvel ainda oferece três salas integradas (estar, jantar e convivência) com acabamento refinado e uma lareira acolhedora na sala de estar. O terraço com piscina e churrasqueira se conecta às salas, criando um espaço exclusivo para encontros memoráveis. Neste condomínio completo, o lazer se estende por uma piscina externa, salão de jogos, salões de festa e uma charmosa praça arborizada que convida ao descanso. Você conta também com depósito com prateleiras no subsolo, quintal privativo e varanda gourmet, além de quatro vagas de garagem. A segurança é garantida por portaria 24 horas e portão eletrônico, enquanto a infraestrutura local encanta pela proximidade de bares e restaurantes renomados, escolas de referência, shopping centers e supermercados, entregando conveniência e praticidade no seu dia a dia. Viver aqui é desfrutar do melhor da zona Sul de São Paulo, unindo exclusividade, conforto e dinamismo urbano. Cada detalhe deste imóvel foi meticulosamente planejado para proporcionar bem-estar, desde o nascer do sol no terraço até as noites acolhedoras junto à lareira. Se você busca um endereço nobre, com acesso facilitado a tudo o que a cidade oferece, este apartamento é o cenário ideal. Agende agora sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre elegância e praticidade!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP. 1925

- Referência: AP. 1925
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sumaré
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 4.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 215,00 m²
  - Área total: 420,00 m²
  - Área do terreno: 215,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - sala com lareira
  - Closet
  - Lavabo
  - sala de jantar
  - Suite p/ empregados
  - suite
- Infraestrutura:
  - Aquecimento a gás
- Lazer:
  - Academia
  - Área Verde
  - Bosque
  - Brinquedoteca
  - ESPAÇO GOURMET
  - Piscina externa
  - Piscina Infantil
  - Pista de Cooper
  - Playground
  - Quadra
  - Raia Coberta
  - Salão de Jogos
  - Salões de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 h
- Valor por m²: R$ 20.232,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.484,00 | IPTU: R$ 2.145,53/
- Descrição: Belíssimo apartamento, totalmente reformado, ambientes amplos, bem ensolarado, luminosidade natural excelente, edifício possui recuo por todos os lados, apartamento com  215,00 m² de área privativa, sendo 03 suítes, closet, living ampliado, 4 vagas de garagem, além de vagas para visitantes dentro do edifício, depósito, repleto de armários planejados, piso em madeira. Ótima planta, edifício com laser completo, Academia de ginástica, piscina aquecida coberta, piscina descoberta de adulto e infantil, churrasqueira, sauna, área verde, quadra poliesportiva, playground, espaço gourmet, salão de jogos, portaria 24 horas. Excelente localização, próximo a restaurantes, serviços, hotéis, Clínica Escola Cecília Bellina a 150 m, Renata Wilke Escola Pole Dance a 180 m. Nos arredores do condomínio há também diversos pontos de interesse com destaque para Escola Takeda Natação E Ginástica, Farmácia De Manipulação Guterrez, Teatro Brincante, Pizzaria By Night, Pizzaria Haway, Farmácia de manipulação, Academia de Cabala, Farmácia Sensitiva - Vila Madalena a 300m,  Agende sua visita.   
**Imagens:**

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### Conjunto Comercial - LOC-CJ-012

- Referência: LOC-CJ-012
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Bairro: Vila Olímpia
- Zona: Sul
- Região: Vila Olímpia
- Valor: R$ 6.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 93,00 m²
  - Área total: 93,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 h
- Taxas: Condomínio: R$ 1.895,00 | IPTU: R$ 929,05/men
- Descrição: Edifício Comercial com 12 andares, 03 elevadores, construído há 28 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação B. O edifício conta com lajes a partir de 270.m², e oferece. Além disso, 02 vagas na garage. Localização privilegiada, próximo à estação .CPTM, Shopping Vila Olímpia, bares e restaurantes, fácil acesso a marginal pinheiros, a Nova Faria Lima, a Av. dos Bandeirantes e ao aeroporto de Congonhas. Conjunto pronto para uso. Mobília opcional! Agende sua visita.
**Imagens:**

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### Andar Corrido Comercial - LA-7010

- Referência: LA-7010
- Tipo: Andar Corrido Comercial
- Finalidade: locacao
- Bairro: Vila Cordeiro
- Zona: Sul
- Região: Berrini
- Valor: R$ 184.400
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,84 m²
- Descrição: Imagine sua empresa ocupando um andar corrido de 1.844 m² no RiverView Corporate Tower, um marco de modernidade na Vila Cordeiro. Com planta livre e totalmente personalizável, cada centímetro foi projetado para oferecer máxima flexibilidade, permitindo a criação de estações de trabalho integradas, salas de reunião imponentes e áreas de convivência inovadoras. O acabamento sofisticado, com piso elevado e infraestrutura pronta para cabeamento de alta performance, garante agilidade na instalação de sistemas de TI, criando um ambiente corporativo que traduz credibilidade e tecnologia de ponta. Localizado na região Berrini, na zona Sul de São Paulo, este espaço está ancorado em um condomínio empresarial de alto padrão, oferecendo segurança 24 horas, sistema de controle de acesso e estacionamento privativo. A proximidade com as principais vias de acesso – como a Marginal Pinheiros e a Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini – e com estações de metrô e ônibus executivo torna o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores extremamente eficiente. A região ainda conta com uma completa rede de serviços: restaurantes renomados, hotéis para visitas executivas, centros de convenções e academias de alto nível. Mais do que um endereço, este andar corporativo é a oportunidade de colocar sua empresa no epicentro dos negócios paulistanos. Ofereça aos seus times um ambiente inspirador, com vista privilegiada e design de alto impacto, reforçando sua imagem diante de investidores e parceiros. Agende agora mesmo uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar a performance e o bem-estar de toda a sua equipe.
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### Andar Corrido Comercial - LAJ. 089

- Referência: LAJ. 089
- Tipo: Andar Corrido Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Cordeiro
- Zona: SUL
- Região: BERRINI
- Valor: R$ 192.850
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 12
  - Vagas de garagem: 50
- Áreas:
  - Área privativa: 1,93 m²
  - Área total: 4,74 m²
- Gerais:
  - Subsolo
- GALPÕES / ARMAZÉNS:
  - DOCAS
- Infraestrutura:
  - Mall comercial
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 h
- Taxas: Condomínio: R$ 55.926,50 | IPTU: R$ 2.732,04/
- Descrição: Se você está buscando um espaço comercial que combine modernidade, localização estratégica e infraestrutura completa, seu próximo endereço está aqui! Situado na vibrante zona sul da cidade, na prestigiada região Berrini e a poucos passos da Ponte Morumbi, Shopping Mark Place e Shopping Morumbi! Um edifício comercial AAA (triple A) com dupla certificação Green Building, localizado na esquina das Avenidas Chucri Zaidan com a Morumbi, sede de grandes empresas dos segmentos de higiene & limpeza, saúde, bens de consumo, seguros, serviços financeiros, dentre outros. Construído em 2011, um condomínio moderno e seguro, ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo. Este imóvel oferece tudo o que sua empresa precisa para prosperar. Com uma área total e privativa de impressionantes 1.928,50 m², este andar corrido, possui uma distância entre lajes de 4,03 m de pé direito livre, piso elevado-forro de 2,80 m, possui 12 banheiros na área externa, além dos banheiros privativos, perfeitamente distribuídos e 50 vagas de garagem, 12 elevadores de alta velocidade, 1 elevador VIP e 1 elevador de carga; garantindo conforto e conveniência para sua equipe e clientes. Além disso, o imóvel já se encontra com toda infraestrutura que sua empresa necessita, além da possibilidade de negociar o mobiliário existente, economizando tempo e recursos na instalação do seu escritório. O Edifício possui bicicletário e vestiário completos; ambulatório com ambulância em regime de área protegida; compostagem de resíduos orgânicos e Horta urbana! Mall de serviços e alimentação no térreo; Praça de alimentação envolta por boulevard com espelhos d’água; Duas entradas distintas de dados e de energia, uma pela Avenida Dr. Chucri Zaidan e outra pela Avenida Morumbi; Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um local que reflete sucesso e profissionalismo! **** CONSULTE OUTRAS OPÇÕES: a partir de 926,08 m² com 25 vagas até 4.738,05 m² consecuti...
**Imagens:**

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### Andar Corrido Comercial - LAJ. 989

- Referência: LAJ. 989
- Tipo: Andar Corrido Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Cordeiro
- Zona: SUL
- Região: BERRINI
- Valor: R$ 213.700
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 12
  - Vagas de garagem: 50
- Áreas:
  - Área privativa: 2,14 m²
- Gerais:
  - auditório
  - Bicicletário
  - Heliponto
  - Subsolo
- Áreas Privativas:
  - Terraço
- GALPÕES / ARMAZÉNS:
  - DOCAS
- Infraestrutura:
  - Mall comercial
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 h
- Taxas: Condomínio: R$ 61.973,00 | IPTU: R$ 3.028,00/
- Descrição: Descubra um espaço corporativo de alto nível na Torre Z, com 2.137 m² de área privativa projetados para potencializar a produtividade e a imagem da sua empresa. Em um único andar, você conta com cinco salas moduláveis, 12 banheiros estrategicamente distribuídos e um terraço privativo para pausas ao ar livre ou eventos corporativos. Entregue em 2011, o empreendimento traz acabamento impecável, iluminação natural abundante e toda a infraestrutura de um condomínio de padrão AAA, pensado para atender às demandas mais exigentes do mercado. Localizado na Vila Cordeiro, coração da zona Sul paulistana, o imóvel fica a poucos minutos da Ponte Morumbi e das principais vias da Berrini, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Nas imediações, estão shopping centers como o Morumbi e o Market Place, supermercados, bares e restaurantes renomados – tudo isso unido a um mall comercial interno que privilegia conveniência e bem-estar. A segurança 24 horas com portaria bilíngue eleva a tranquilidade do dia a dia, enquanto o bicicletário e o heliponto reforçam a mobilidade sustentável e executiva. Para completar, o prédio dispõe de auditório equipado, docas de carga e descarga, subsolo com 50 vagas moduláveis e heliponto privativo, oferecendo soluções logísticas completas. Se sua empresa busca um endereço que una sofisticação, eficiência e pioneirismo em infraestrutura, este é o momento de agir. Agende agora mesmo sua visita e descubra como a Torre Z pode levar sua operação a um novo patamar de excelência!
**Imagens:**

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### Conjunto Comercial - LO-CJ-009

- Referência: LO-CJ-009
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Monções
- Zona: Sul
- Região: Berrini
- Valor: R$ 24.200
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - auditório
  - Bicicletário
  - Mezanino
  - Subsolo
- Cômodos:
  - banheiros
- GALPÕES / ARMAZÉNS:
  - MEZANINO
  - PORTARIA
  - RECEPÇÃO
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 h
- Taxas: Condomínio: R$ 6.577,36 | IPTU: R$ 2.758,98/
- Descrição: Conjunto Comercial com 220 m² de área útil, com 06 vagas de garagem, mobiliado, com um salão em vão livre com  32 estações de trabalho, 02 salas de reunião e 02 salas de gerência. 01 área de recepção com lavabo, 01 sala para TI, piso elevado com carpete em bom estado, ar condicionado central individualizado, persianas em todos os conjuntos, forro modular acústico, luminárias embutidas, rede de sprinkler de combate a incêndio, banheiros masculino e feminino nos andares administrados pelo condomínio, localizado no coração da Cidade Monções, que convida sua equipe jovem a transformar ideias em resultados: o hall de entrada com pé-direito duplo amplia a recepção e antecipa um ambiente inspirador, enquanto o mezanino integrado funciona como o ponto de encontro perfeito para brainstorms informais. Com quatro banheiros estrategicamente distribuídos, seis vagas de garagem exclusivas e infraestrutura completa — auditório para apresentações dinâmicas, bicicletário para rotinas sustentáveis e subsolo seguro com portaria 24 horas, cada detalhe foi pensado para elevar produtividade e conforto. A flexibilidade do layout permite criar áreas de coworking, adaptar as salas de reunião ou estações de trabalho colaborativas, sempre alinhadas ao design contemporâneo e à tecnologia do condomínio. Localizado na vibrante região da Berrini, zona Sul de São Paulo, o imóvel fica a poucos passos de bares e restaurantes descolados, escolas renomadas, shopping centers e supermercados, garantindo conveniência no dia a dia e networking em cada esquina. Se você busca um ponto estratégico que reflita o espírito inovador do seu negócio, agende sua visita e descubra como esse conjunto comercial pode impulsionar a performance e o estilo de vida da sua equipe!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504281129022193.jpg)
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### Conjunto Comercial - LOC-CJ-008

- Referência: LOC-CJ-008
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gertrudes
- Zona: Sul
- Região: Berrini
- Valor: R$ 7.911
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 202,84 m²
  - Área total: 202,84 m²
- Infraestrutura:
  - Ar Condicionado Split
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 h
- Taxas: Condomínio: R$ 3.481,00 | IPTU: R$ 2.406,00/
- Descrição: Uma excelente oportunidade para sua empresa está aqui!  Conjunto comercial com 202,87 m2 de área privativa, 04 vagas de garagem, pronto parar uso! Localização privilegiada,  próximo ao Shopping Market Place e Morumbi. Com uma área útil de 202,84m², o imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço moderno e funcional. Composto por salas, 4 banheiros e 4 vagas de garagem próprias e fixas, um conjunto comercial em edifício de ótima visibilidade, oferece um ambiente de trabalho espaçoso e bem estruturado. Piso carpete, novo, e ar-condicionado em todos os ambientes, forro em gesso, luminárias, canaletas de alta luminosidade. A localização privilegiada, a apenas 7 minutos da Estação Berrini da CPTM e da Avenida Nações Unidas, além de estar próximo à Avenida dos Bandeirantes, com uma gama de restaurantes, serviços, bancos ao redor! Sua empresa no condomínio que ela merece. Agende sua visita! 
**Imagens:**

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### Comercial - LOC-LO-007

- Referência: LOC-LO-007
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Indianópolis
- Zona: Sul
- Região: Indianópolis
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 5,00 m²
  - Área total: 5,40 m²
  - Área do terreno: 5,00 m²
- Infraestrutura:
  - Área Administrativa
  - Banheiro de serviços
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Taxas: IPTU: R$ 4.664,00/
- Descrição: Excelente prédio comercial com 5 mil m2 construídos em 5,4 mil m2 de terreno, este espaço é perfeito para atender às suas necessidades de negócios. Ideal para operações logísticas, concessionárias ou empreendimentos temporários. Com acesso por três ruas, oferece flexibilidade e conveniência. "Localização Estratégica ao Lado do Aeroporto de Congonhas!" "Condições de Locação Flexíveis!" Locação temporária por até 4 anos, ideal para operações de "Last Mile" e projetos específicos. Agende sua visita! Imóvel disponível a partir de junho/2025!
**Imagens:**

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### Apartamento - VE-AP-006

- Referência: VE-AP-006
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade São Francisco
- Zona: Oeste
- Região: VILA SÃO FRANCISCO
- Valor: R$ 865.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
  - Área do terreno: 92,00 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
  - Portão eletrônico
- Áreas Privativas:
  - Dispensa
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - sala com lareira
  - Escritório
  - banheiros
  - cozinha
  - Lavabo
  - sala de jantar
  - Suite p/ empregados
  - suite
- Infraestrutura:
  - Aquecimento a gás
  - Varanda com churrasqueira
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - BRINQUEDOTECA
  - Piscina externa
  - Playground
  - Quadra
  - Salão de Jogos
  - Salões de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Mall da Cidade São Francisco
- Segurança:
  - Portaria 24 h
- Valor por m²: R$ 9.293,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.083,89 | IPTU: R$ 411,83/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração da zona Oeste de São Paulo, no charmoso bairro Cidade São Francisco. Este magnífico apartamento no condomínio Reserva São Francisco oferece 92m² de conforto e elegância, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar a melhor experiência de moradia. Com três dormitórios, sendo uma suíte aconchegante e um espaço versátil que pode ser facilmente transformado em escritório ou no quarto dormitório, este imóvel é perfeito para acomodar sua família com estilo. A cozinha é um convite aos gourmet, equipada com armários planejados que otimizam o espaço e trazem praticidade ao dia a dia. A sala ampla comporta dois ambientes distintos, ideal para receber amigos ou relaxar após um longo dia. O terraço envidraçado é um refúgio particular, perfeito para desfrutar do pôr do sol com uma vista inspiradora, enquanto as janelas são protegidas por telas anti-mosquito e rede protetora para garantir sua tranquilidade. O condomínio oferece lazer completo: academia moderna, piscina refrescante, playground divertido e salões de festa para celebrar momentos especiais. Segurança também é prioridade aqui, com portaria 24 horas e vagas na garagem livres sem sorteio. Localizado próximo a escolas renomadas, shoppings vibrantes e os melhores restaurantes da região, este apartamento é mais do que uma casa; é um estilo de vida que espera por você! Não perca a oportunidade de viver em um ambiente arborizado e repleto de comodidades. Agende sua visita hoje mesmo!
**Imagens:**

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### Conjunto Comercial - LOC- And-007

- Referência: LOC- And-007
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: SUL
- Região: NOVA FARIA LIMA
- Valor: R$ 72.821
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 393,63 m²
  - Área total: 393,63 m²
  - Área do terreno: 787,26 m²
- Gerais:
  - auditório
  - auditório
  - Bicicletário
  - Bicicletário
  - Heliponto
  - Heliponto
  - Subsolo
  - Subsolo
- Cômodos:
  - copa
- Segurança:
  - Portaria 24 h
  - Portaria 24 h
- Taxas: Condomínio: R$ 14.170,68 | IPTU: R$ 6.691,71/
- Descrição: Descubra uma oportunidade única de sua empresa no prestigiado Edifício International Plaza II, um marco de sofisticação e funcionalidade localizado na cobiçada região da Vila Nova Conceição, em São Paulo. Este andar corrido comercial oferece uma área privativa de 393,63 m², ideal para empresas que buscam um espaço amplo e versátil. Com várias salas bem distribuídas e 2 baterias de banheiros modernos, o ambiente é projetado para acomodar diversas configurações de negócios. O imóvel se destaca por suas 10 vagas de garagem, garantindo comodidade para colaboradores e visitantes, possibilidade de junção de andares contíguos. O condomínio impressiona com sua infraestrutura de alto padrão, incluindo portaria 24 horas que assegura total segurança. Entre os diferenciais estão o auditório moderno, um bicicletário prático para os funcionários adeptos de transportes sustentáveis e um heliponto estratégico. Essas características fazem deste edifício uma escolha estratégica para investidores que desejam atrair locatários premium. Construído em 2010, o International Plaza II é classificado como Triple A, refletindo seu compromisso com a excelência e inovação. As facilidades adicionais incluem ar condicionado central, piso elevado e forro modular que complementam a experiência corporativa sofisticada. Com acesso fácil à toda infraestrutura de transporte, além de sua localização estratégica, junto a Nova Faria Lima e Juscelino, este imóvel é perfeito para empresas visionárias que desejam se estabelecer em um dos endereços mais valorizados da cidade.
**Imagens:**

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### Conjunto Comercial - LOC- And-006

- Referência: LOC- And-006
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: SUL
- Região: NOVA FARIA LIMA
- Valor: R$ 78.726
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 393,63 m²
  - Área total: 393,63 m²
  - Área do terreno: 787,26 m²
- Gerais:
  - auditório
  - auditório
  - Bicicletário
  - Bicicletário
  - Heliponto
  - Heliponto
  - Subsolo
  - Subsolo
- Segurança:
  - Portaria 24 h
  - Portaria 24 h
- Taxas: Condomínio: R$ 14.170,68 | IPTU: R$ 6.691,71/
- Descrição: Descubra uma oportunidade única de sua empresa no prestigiado Edifício International Plaza II, um marco de sofisticação e funcionalidade localizado na cobiçada região da Vila Nova Conceição, em São Paulo. Este andar corrido comercial oferece uma área privativa de 393,63 m², ideal para empresas que buscam um espaço amplo e versátil. Com várias salas bem distribuídas e 4 baterias de banheiros modernos, o ambiente é projetado para acomodar diversas configurações de negócios. O imóvel se destaca por suas 10 vagas de garagem, garantindo comodidade para colaboradores e visitantes, possibilidade de junção de andares contíguos. O condomínio impressiona com sua infraestrutura de alto padrão, incluindo portaria 24 horas que assegura total segurança. Entre os diferenciais estão o auditório moderno, um bicicletário prático para os funcionários adeptos de transportes sustentáveis e um heliponto estratégico. Essas características fazem deste edifício uma escolha estratégica para investidores que desejam atrair locatários premium. Construído em 2010, o International Plaza II é classificado como Triple A, refletindo seu compromisso com a excelência e inovação. As facilidades adicionais incluem ar condicionado central, piso elevado e forro modular que complementam a experiência corporativa sofisticada. Com acesso fácil à toda infraestrutura de transporte, além de sua localização estratégica, junto a Nova Faria Lima e Juscelino, este imóvel é perfeito para empresas visionárias que desejam se estabelecer em um dos endereços mais valorizados da cidade.
**Imagens:**

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### Andar Corrido Comercial - LOC- And-005

- Referência: LOC- And-005
- Tipo: Andar Corrido Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: SUL
- Região: NOVA FARIA LIMA
- Valor: R$ 157.452
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 20
- Áreas:
  - Área privativa: 787,26 m²
  - Área total: 787,26 m²
  - Área do terreno: 787,26 m²
- Gerais:
  - auditório
  - auditório
  - Bicicletário
  - Bicicletário
  - Heliponto
  - Heliponto
  - Subsolo
  - Subsolo
- Segurança:
  - Portaria 24 h
  - Portaria 24 h
- Taxas: Condomínio: R$ 28.341,36 | IPTU: R$ 13.383,42/
- Descrição: Descubra uma oportunidade única de sua empresa no prestigiado Edifício International Plaza II, um marco de sofisticação e funcionalidade localizado na cobiçada região da Vila Nova Conceição, em São Paulo. Este andar corrido comercial oferece uma área privativa de 787,26 m², ideal para empresas que buscam um espaço amplo e versátil. Com várias salas bem distribuídas e 4 baterias de banheiros modernos, o ambiente é projetado para acomodar diversas configurações de negócios. O imóvel se destaca por suas 20 vagas de garagem, garantindo comodidade para colaboradores e visitantes, possibilidade de junção de andares contíguos. O condomínio impressiona com sua infraestrutura de alto padrão, incluindo portaria 24 horas que assegura total segurança. Entre os diferenciais estão o auditório moderno, um bicicletário prático para os funcionários adeptos de transportes sustentáveis e um heliponto estratégico. Essas características fazem deste edifício uma escolha estratégica para investidores que desejam atrair locatários premium. Construído em 2010, o International Plaza II é classificado como Triple A, refletindo seu compromisso com a excelência e inovação. As facilidades adicionais incluem ar condicionado central, piso elevado e forro modular que complementam a experiência corporativa sofisticada. Com acesso fácil à toda infraestrutura de transporte, além de sua localização estratégica, junto a Nova Faria Lima e Juscelino, este imóvel é perfeito para empresas visionárias que desejam se estabelecer em um dos endereços mais valorizados da cidade.
**Imagens:**

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### Conjunto Comercial - LOC-CJ-003

- Referência: LOC-CJ-003
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Centro
- Região: Paulista
- Valor: R$ 15.260
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 436,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 11.760,00 | IPTU: R$ 4.734,00/
- Descrição: Imagine o seu negócio prosperando em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo, no coração vibrante da Bela Vista. Este espetacular conjunto comercial, localizado no icônico Conjunto Nacional, oferece uma oportunidade única para empresas que desejam se estabelecer na região mais estratégica da cidade. Com uma área privativa generosa de 436 m², este espaço é perfeito para acomodar a sua equipe e receber clientes com conforto e sofisticação, além disso, você contará com 5 vagas de garagem exclusivas, um verdadeiro luxo em São Paulo. O imóvel está cercado por uma vasta gama de comércio e serviços, desde restaurantes renomados até bancos e lojas diversas. Tudo isso torna o dia a dia muito mais prático para todos que frequentam o local. A proximidade com o metrô é outro grande diferencial deste conjunto comercial, facilitando ainda mais a mobilidade urbana tão necessária na vida agitada de São Paulo. Por um valor mensal do aluguel de apenas R$ 15.260,00! Não perca a chance de transformar este conjunto comercial no ponto central das suas atividades empresariais e dar início a uma nova fase de sucesso!
**Imagens:**

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### Casa - VECA001

- Referência: VECA001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque dos Príncipes
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Dispensa
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - sala com lareira
  - 4 quartos
  - Closet
  - copa
  - cozinha
  - Lavabo
  - sala de estar
  - sala de jantar
  - suite
- Infraestrutura:
  - Banheiro de serviços
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Segurança:
  - Guarita 24h
- Valor por m²: R$ 4.800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 770,00 | IPTU: R$ 980,00/
- Descrição: Belíssima Casa/sobrado em estilo suíço, localizada em residencial fechado com monitoramento 24 hs, a 10 minutos do Parque Vila Lobos e a 20 minutos da av. Brigadeiro Faria Lima, 05 minutos da USP.  Residencial conta com 276.000 mts2 de área verde, incluindo lagoa com peixes, tartarugas e animais Silvestres. Terreno com 460 m², área construída de 500m2, sendo 4 suítes, repleto de armários, living para 3 ambientes com lareira lavabo copa/cozinha com despensa, área de serviço + dependência de funcionária, escritório e sala de TV com ampla varanda para área verde, sótão de 150m2, biblioteca, escritório, salão estúdio, churrasqueira coberta com banheiro, garagem para 3 carros sendo 2 cobertas.  Localização nobre, rua tranquila em frente a área verde. Área de lazer com piscina climatizada, quiosque com churrasqueira + vestiário e jardim. A Associação de Moradores do Residencial Parque dos Príncipes oferece segurança 24h aos moradores, zela pelas áreas verdes preservadas e oferece diversas atividades aos moradores em sua sede própria, proporcionado um ambiente agradável, de socialização e integração. Rua fechada, com movimento de veículos apenas de moradores. Aceita imóvel na região como parte do pagamento. Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Conjunto Comercial - LOC-CJ-015

- Referência: LOC-CJ-015
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olímpia
- Zona: Sul
- Valor: R$ 32.400
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 324,00 m²
  - Área total: 324,00 m²
- Gerais:
  - auditório
  - Bicicletário
  - Heliponto
  - 1 refeitório
  - Subsolo
- Cômodos:
  - copa
- Infraestrutura:
  - 1 sala recepção
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
- Segurança:
  - Portaria 24 h
- Taxas: Condomínio: R$ 10.250,00 | IPTU: R$ 6.398,24/
- Descrição: Conjunto Comercial com 324,00m2 de área privativa, 05vagas de garagem, copa, conjunto com piso canaletão, forro em gesso com luminárias de alta reflexão. O conjunto está com a seguinte configuração:  01 sala de reunião grande, 1 sala conceito, 05 salas, recepção, lounge, copa, 2 lavabos,  1banheiro feminino, 1 banheiro masculino, 1 banheiro privativo,1 depósito.  05 vagas rotativas de garagem. Imóvel fica disponível em 30/06,mas podemos trabalhar a antecipação da saída junto ao cliente atual, o mobiliário que aparece nas fotos, alguns ficam, outros são do cliente. O condomínio possui auditório, bicicletário, vestiário, restaurante, e cafeteria no térreo, portaria 24 horas, de frente ao Shopping Vila Olímpia, há 05 minutos da estação Vila Olímpia.  Fácil acesso a Av. Brigadeiro Faria Lima, Funchal e Av. dos Bandeirantes, bem como a Marginal Pinheiros. Agende sua Visita com a corretora Cristina WhatsApp 11988139233.   
**Imagens:**

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### Conjunto Comercial - CJ. 09192

- Referência: CJ. 09192
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Brooklin Paulista
- Zona: Sul
- Região: Berrini
- Valor: R$ 13.500
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 146,00 m²
  - Área total: 146,00 m²
- Infraestrutura:
  - 1 sala recepção
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 h
- Taxas: Condomínio: R$ 2.952,36 | IPTU: R$ 2.597,81/
- Descrição:  Andar em Edifício Comercial, com 146 m2 de área privativa,  04 banheiros, 04 vagas de garagem, mobiliado, com 20 estações de trabalho, 01 sala para diretoria, divisórias de vidro,  sala de reunião mobiliada para 08 pessoas, na região da Berrini, cidade de São Paulo. Predio com 28 anos, muito bem conservado, classificação C. O edifício é ocupado por pequenas e médias empresas, com lajes a partir de 146 m², conta com 2 elevadores sociais,  ar-condicionado Central, fachada revestida em lâmina de vidro, recepção com controle de acesso aos visitantes, catracas eletrônicas, CFTV,  gerador para áreas comuns e elevadores, acesso ao prédio para os condôminos 24 horas. Excelente localização, próximo à estação Berrini da CPTM, infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e ponto de táxi.  Agende sua visita e consulte outras opções na região!
**Imagens:**

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### Andar Corrido Comercial - AD

- Referência: AD
- Tipo: Andar Corrido Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olímpia
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 46.640
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 424,00 m²
  - Área total: 424,00 m²
- Gerais:
  - auditório
  - Bicicletário
  - Heliponto
  - 1 refeitório
  - Mezanino
  - Subsolo
- GALPÕES / ARMAZÉNS:
  - RECEPÇÃO
- Infraestrutura:
  - Lanchonete/ Restaurante
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 h
- Taxas: Condomínio: R$ 10.766,26 | IPTU: R$ 7.098,90/
- Descrição: Laje em Edifício Comercial de ótimo padrão, no coração da Vila Olímpia, com 424m2 privativos, 06 banheiros, 01 sala de reunião para  10 pessoas, 01sala de reuniões para 4 pessoas, 2 salas de diretoria, 70 posições de trabalho, 01 copa, 01 sala de CPD, 02 salas privativas de telefone, 08 vagas rotativas de garagem. O condomínio possui, portaria 24 horas, auditório, bicicletário, vestiário, restaurante no térreo, café no térreo, além da ótima localização, próximo à estação CPTM da Vila OLÍMPIA, fácil acesso a Faria Lima, as Marginais, ao Shopping Vila Olímpia, 10 minutos do aeroporto de Congonhas. Uma gama de serviços, bares e restaurantes, além de transporte para todas as regiões da cidade.  Agende sua visita.   
**Imagens:**

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### Conjunto Comercial - CJ. 1880

- Referência: CJ. 1880
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Monções
- Zona: Sul
- Região: Berrini
- Valor: R$ 24.200
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
- Gerais:
  - auditório
  - Bicicletário
  - Mezanino
  - Subsolo
- Cômodos:
  - copa
  - Lavabo
- GALPÕES / ARMAZÉNS:
  - MEZANINO
  - RECEPÇÃO
  - RESTAURANTE
- Infraestrutura:
  - Ar Condicionado Split
  - Lanchonete/ Restaurante
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 h
- Taxas: Condomínio: R$ 6.577,36 | IPTU: R$ 2.758,98/
- Descrição: São dois conjuntos interligados, somando 220m2 de área privativa, com 06 vagas de garagem, estacionamento rotativo, possibilitando contratação de novas vagas.  Edifício de Alto Padrão, com excelente visibilidade corporativa. Os conjuntos estão mobiliados.  Um Salão em vão livre com 32 estações de trabalho, 02 salas de reuniões, 02 salas de gerência,  01 Área de recepção com Lavabo. 01 Sala de TI.  Ar Condicionado central. Persianas embutidas.  Piso elevado monolítico com forração em carpete.  Edifício possui 5 elevadores. Mezanino com auditório equipado e decorado para 60 pessoas, conta ainda com uma sala de reunião equipada e decorada para 14 pessoas. Área de café no térreo do edifício. Tratamento e reutilização das águas cinzas e pluviais. Banheiros de uso comum nos andares, com manutenção constante; sistema de segurança 24h – Ronda 24h com viatura de empresa de segurança. Gerador de emergência para todas as áreas comuns e privativas. Agende sua visita!  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA. 00980

- Referência: CA. 00980
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque dos Príncipes
- Zona: OESTE
- Região: PARQUE DOS PRINCIPES
- Valor: R$ 2.495.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
  - copa
  - cozinha
  - Lavabo
  - Suite p/ empregados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.237,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Bem-vindo ao seu oásis urbano no coração do Parque dos Príncipes, São Paulo. Esta espetacular casa, completamente reformada e modernizada, oferece uma rara combinação de elegância e funcionalidade em um ambiente seguro e tranquilo. Com 400m² de área construída em um terreno de 500m², a residência impressiona desde a entrada com seu pé direito duplo e teto catedral em madeira nobre, adornado por lustres de cristal deslumbrantes. A sala principal é inundada de luz natural e oferece uma vista encantadora para um jardim vertical, além de três ambientes interligados e uma aconchegante sala de estar com lareira. A cozinha espaçosa possui armários renovados e está conectada a uma lavanderia igualmente ampla. No térreo, uma suíte para visitas, equipada com banheiro acessível, garante conforto para todos. O espaço gourmet é um verdadeiro convite ao lazer, com churrasqueira, forno de pizza e forno a lenha, além de uma piscina nova com cascata. No segundo andar, três suítes requintadas aguardam, todas com banheiros modernos e armários novos. A suíte master destaca-se com sua varanda privativa, closet espelhado até o teto e um banheiro luxuoso com duas cubas e duchas. Um mezanino sofisticado abriga uma sala de TV e um escritório elegante com varanda. O sótão multifuncional é o lugar perfeito para trabalho ou diversão, completo com ar-condicionado. A garagem acomoda até seis veículos confortavelmente. Além disso, a casa inteligente permite controle total da iluminação e ar-condicionado via Alexa/Google Home. Esta residência é mais que um lar; é um estilo de vida incomparável esperando por você! AGENDE SUA VISITA!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409291441235798.jpg)
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### Andar Corrido Comercial - LAJ. 089

- Referência: LAJ. 089
- Tipo: Andar Corrido Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Cordeiro
- Zona: SUL
- Região: BERRINI
- Valor: R$ 183.208
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 12
  - Vagas de garagem: 50
- Áreas:
  - Área privativa: 1,93 m²
  - Área total: 4,74 m²
- Gerais:
  - Subsolo
- GALPÕES / ARMAZÉNS:
  - DOCAS
- Infraestrutura:
  - Mall comercial
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 h
- Taxas: Condomínio: R$ 46.285,00 | IPTU: R$ 2.660,00/
- Descrição: Se você está buscando um espaço comercial que combine modernidade, localização estratégica e infraestrutura completa, seu próximo endereço está aqui! Situado na vibrante zona sul da cidade, na prestigiada região Berrini e a poucos passos da Ponte Morumbi, Shopping Mark Place e Shopping Morumbi! Um edifício comercial AAA (triple A) com dupla certificação Green Building, localizado na esquina das Avenidas Chucri Zaidan com a Morumbi, sede de grandes empresas dos segmentos de higiene & limpeza, saúde, bens de consumo, seguros, serviços financeiros, dentre outros. Construído em 2011, um condomínio moderno e seguro, ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo. Este imóvel oferece tudo o que sua empresa precisa para prosperar. Com uma área total e privativa de impressionantes 1.928,50 m², este andar corrido, possui uma distância entre lajes de 4,03 m de pé direito livre, piso elevado-forro de 2,80 m, possui 12 banheiros na área externa, além dos banheiros privativos, perfeitamente distribuídos e 50 vagas de garagem, 12 elevadores de alta velocidade, 1 elevador VIP e 1 elevador de carga; garantindo conforto e conveniência para sua equipe e clientes. Além disso, o imóvel já se encontra com toda infraestrutura que sua empresa necessita, além da possibilidade de negociar o mobiliário existente, economizando tempo e recursos na instalação do seu escritório. O Edifício possui bicicletário e vestiário completos; ambulatório com ambulância em regime de área protegida; compostagem de resíduos orgânicos e Horta urbana! Mall de serviços e alimentação no térreo; Praça de alimentação envolta por boulevard com espelhos d’água; Duas entradas distintas de dados e de energia, uma pela Avenida Dr. Chucri Zaidan e outra pela Avenida Morumbi; Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um local que reflete sucesso e profissionalismo! **** CONSULTE OUTRAS OPÇÕES: a partir de 926,08 m² com 25 vagas até 4.738,05 m² consecuti...
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### Apartamento - AP. 0944

- Referência: AP. 0944
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Osasco
- Bairro: Vila Yara
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 141,00 m²
  - Área total: 141,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - sala com lareira
  - Lavabo
  - sala de estar
  - Suite p/ empregados
  - suite
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - CHURRASQUEIRA
  - Churrasqueiras no Bosque
  - Cinema
  - ESPAÇO GOURMET
  - Piscina externa
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra
  - Quadra de Tênis
  - Raia Coberta
  - Salão de Jogos
  - Salões de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Mall da Cidade São Francisco
- Segurança:
  - Portaria 24 h
- Valor por m²: R$ 11.276,59
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Excelente Condomínio, novo, oferece uma experiência de moradia de alto padrão no coração da Vila Yara, em Osasco. Com apartamentos espaçosos de 141 m². Com duas suítes, três banheiros e duas vagas de garagem, o conforto é garantido. A sala ampla para dois ambientes e a cozinha são perfeitas para receber amigos e família. O condomínio, conta com uma infraestrutura de lazer completa, incluindo academia, brinquedoteca, churrasqueira, cinema e piscinas, além de quadras poliesportivas e de tênis, quadra de tênis, raia coberta, lazer com monitor para crianças. Além de alguns, diferencias que você só encontrara neste maravilhoso condomínio, tais como:   Dog Wash, Car Wash, Sala de Aeróbico, Sala de Massagem, Sala de Games, Bar, Pilates, Spinning, Crossfit, Beauty Place, Sport Bar, Beach Tennis, Pet Place, pomar, e ainda uma piscina de biribol! A segurança é uma prioridade, com portaria 24 horas para tranquilidade dos moradores. Localizado próximo ao Golf São Francisco, está cercado por conveniências como bares, restaurantes, escolas, farmácias e o Shopping Center. Este é um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer uma vida confortável e cheia de estilo.  Agende sua visita!   
**Imagens:**

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### Apartamento - AP.0539

- Referência: AP.0539
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Osasco
- Bairro: Centro
- Zona: Oeste
- Região: Osasco
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Dispensa
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - sala com lareira
  - copa
  - cozinha
  - Lavabo
  - Suite p/ empregados
  - suite
- Lazer:
  - Academia
  - CHURRASQUEIRA
  - Salões de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 h
- Valor por m²: R$ 9.166,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 440,00/
- Descrição: Lindo apartamento em edifício de alto padrão! Localizado em uma torre única de 12 andares, com apenas 2 apartamentos por andar, este imóvel oferece uma vista preservada e muita privacidade. O apartamento com 120 m² de área privativa, semi-mobiliado com ótimo gosto, composto por: Três suítes com armários planejados; Sala de jantar com cristaleira, mesa de mármore travertino e seis cadeiras em padrão mogno; Cozinha espaçosa (5x5m) com armários planejados, fogão e coifa embutidos; Lavabo; Lavanderia com armários planejados; Os Três banheiros das suítes com boxes; Sacada na sala e na suíte principal; Duas vagas de garagem demarcadas e fixas para carros grandes;  O condomínio oferece diversas comodidades, incluindo churrasqueira, academia e salão de festas. A localização é excelente, próximo à Igreja Matriz e à estação de trem de Osasco, com fácil acesso a comércio, shoppings e colégios.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201548169933.jpg)
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### Andar Corrido Comercial - CJ. 0890

- Referência: CJ. 0890
- Tipo: Andar Corrido Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olímpia
- Zona: Sul
- Região: Vila Olímpia
- Valor: R$ 46.640
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 424,00 m²
  - Área total: 424,00 m²
- Gerais:
  - 1 refeitório
  - Subsolo
- Cômodos:
  - copa
- Infraestrutura:
  - 1 sala recepção
  - Ar Condicionado Split
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 h
- Taxas: Condomínio: R$ 10.766,26 | IPTU: R$ 6.614,50/
- Descrição: Imagine um espaço comercial que combina sofisticação, funcionalidade e uma localização privilegiada. Bem-vindo ao Andar Corrido Comercial para Locação no edifício Comercial que sua empresa merece! Situado no coração da Vila Olímpia, uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo. Este imóvel é a escolha perfeita para empresas que buscam um ambiente de trabalho moderno e bem-equipado. Com uma área total e privativa de 424 m², o espaço oferece 6 salas, incluindo uma com banheiro privativo, além de uma sala de CPD. A infraestrutura é complementada por 4 banheiros individuais, garantindo conforto e praticidade para todos os colaboradores. O imóvel está parcialmente mobiliado, pronto para receber sua equipe com 42 estações de trabalho disponíveis e diversos armários para armazenamento. Além disso, o espaço conta com um ambiente de descompressão, ideal para momentos de relaxamento e integração entre os funcionários. A localização é um dos grandes destaques: o imóvel está a apenas 5 minutos da estação Vila Olímpia e em frente ao Shopping Vila Olímpia, oferecendo fácil acesso a uma variedade de bares, restaurantes, farmácias e outras conveniências. Para completar, o edifício dispõe de 8 vagas de garagem, mais rotativas, facilitando o dia a dia de quem precisa se deslocar de carro. O condomínio é um verdadeiro centro de conveniências e segurança. Com portaria 24 horas, heliponto homologado, auditório, vestiário, bicicletário e estacionamento rotativo, o edifício atende a todas as necessidades de uma empresa moderna. No térreo, os colaboradores podem desfrutar de uma cafeteria Bauducco e um restaurante, proporcionando opções práticas e deliciosas para as pausas do dia. Este imóvel é um investimento que oferece retorno garantido em qualidade de vida e produtividade para sua equipe. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407231501483590.jpg)
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### Comercial - A. 00449

- Referência: A. 00449
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: SUL
- Região: Itaim
- Valor: R$ 56.961
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 632,91 m²
  - Área total: 632,91 m²
  - Área do terreno: 632,91 m²
- Gerais:
  - Subsolo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 h
- Valor por m²: R$ 90,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.093,45 | IPTU: R$ 1.140,37/
- Descrição: Se você está em busca de um espaço comercial que combine localização privilegiada, infraestrutura completa e um ambiente de trabalho inspirador, sua busca termina aqui! Apresentamos uma laje comercial situada no coração do bairro Itaim, na vibrante zona sul de São Paulo. Este imóvel é a escolha perfeita para empresas que desejam se estabelecer em uma das regiões mais dinâmicas e prestigiadas da cidade. Com uma área total, privativa e construída de 632,91 m², este espaço oferece tudo o que você precisa para levar seu negócio ao próximo nível. Ao entrar neste imóvel, você será recebido por um ambiente moderno e funcional, projetado para maximizar a produtividade e o conforto. A laje comercial conta com 86 estações de trabalho, todas equipadas com cadeiras ergonômicas, e ainda há a possibilidade de aumentar esse número conforme a necessidade da sua empresa. Além disso, o espaço inclui uma sala de reunião com mesa e 16 cadeiras, ideal para encontros estratégicos e apresentações importantes. Para reuniões mais intimistas ou para uso da diretoria, há duas salas adicionais, cada uma com capacidade para seis cadeiras, e mais duas salas de reunião ou diretoria, que estão vazias e prontas para serem personalizadas conforme suas necessidades. A infraestrutura não deixa a desejar. O imóvel dispõe de três banheiros, garantindo conforto e praticidade para todos os colaboradores e visitantes. A copa é um espaço perfeito para momentos de descontração e refeições rápidas, contribuindo para um ambiente de trabalho mais agradável. E para completar, o imóvel oferece oito vagas de garagem, um verdadeiro diferencial em uma região tão movimentada. Com um IPTU de R$ 1.140,37 e um valor de condomínio de R$ 4.093,45, este espaço comercial é um investimento que vale cada centavo. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um local que reflete sucesso e profissionalismo. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA. 0179

- Referência: CA. 0179
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vargem Grande Paulista
- Bairro: MARIÓPOLIS
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 305,00 m²
  - Área do terreno: 305,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - sala com lareira
  - Closet
  - Lavabo
  - sala de estar
  - sala de jantar
  - suite
- Infraestrutura:
  - Banheiro de serviços
- Lazer:
  - Academia
  - Área Verde
  - Brinquedoteca
  - Piscina externa
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra
  - Quadra de Tênis
  - Raia Coberta
  - Salões de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 h
- Valor por m²: R$ 7.540,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao Central Park Residence, um verdadeiro oásis de sofisticação e conforto localizado no bairro Mariápolis, em Vargem Grande Paulista–SP. Esta deslumbrante casa novíssima em condomínio fechado, com 305,00 m² de área recém-construída, é o lar dos sonhos que você e sua família merecem. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e um espaço gourmet equipado para receber com estilo, cada detalhe foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis. Ao entrar neste imóvel, você será recebido por uma ampla sala de estar, perfeita para reunir amigos e familiares. As 4 vagas de garagem garantem praticidade e segurança, enquanto a área verde ao redor traz tranquilidade e contato com a natureza, jardim de inverno, aquecimento solar, piscina individual. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com academia, brinquedoteca, piscinas, quadras esportivas e salões de festa, proporcionando diversão para todas as idades. Com proximidade de escolas, supermercados, farmácias e shoppings, o Central Park Residence oferece conveniência e qualidade de vida. A segurança é outro ponto forte, com portaria 24 horas para garantir a tranquilidade da sua família. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe desta incrível propriedade. Sua nova vida de conforto e elegância espera por você!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA. 0089

- Referência: CA. 0089
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Chácara Canta Galo
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 135,00 m²
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - sala com lareira
  - Escritório
  - 2 banheiros
  - Closet
  - Lavabo
  - sala de estar
  - sala de jantar
  - suite
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 h
- Valor por m²: R$ 1.100.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 190,00/
- Descrição: *OPORTUNIDADE ÚNICA* *VENDO CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO - GRANJA VIANA - COTIA- SP* 1 km do Kartódromo da Granja Ao lado do Shopping da Granja Viana e Colégio Rio Branco Condomínio com 16 casas Semi geminadas  *CARACTERÍSTICAS*: Condomínio dentro do bolsão Chácara Canta Galo Área útil c/ 135m2 Casa totalmente mobiliada com armários planejados em todos os ambientes 100% MDF em linha Premium. Mármores São Gabriel na Cozinha, Área Gourmet e Lavanderia. 3 dorm, sendo 1 suíte c/ varanda 1 banheiro social  1 Lavabo c/ louça e torneira Deca Sala c/ home em madeira ripada e persiana romana Escritório c/ armários embutidos e área de trabalho p/ 2 pessoas com bancadas independentes e prateleiras. Cozinha integrada com o Espaço Gourmet (Churrasqueira Gourmet em inox e Coifa embutida) e com  2 Caixas de som JBL no teto. Área de Serviço totalmente equipada c/ teto retrátil de vidro, armários embutidos e bancada de mármore São Gabriel 2 vagas de garagem *AUTOMAÇÃO* Casa toda em iluminação de Led iluminação integrada c/ Alexa Câmeras Intelbras integrada c/ Alexa e App Celular.  
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### Galpão - GA. 0890

- Referência: GA. 0890
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Anhangüera
- Zona: OESTE
- Região: ANHANGUERA
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 3,14 m²
  - Área total: 6,88 m²
  - Área do terreno: 5,00 m²
- Gerais:
  - 1 refeitório
  - Portão eletrônico
- GALPÕES / ARMAZÉNS:
  - DOCAS
  - PATIO PARA MANOBRAS
- Taxas: IPTU: R$ 25.510,00/
- Descrição: Localizado no bairro Jaraguá/ Parque Anhanguera, na cidade de São Paulo, este imóvel é um verdadeiro tesouro para quem busca um armazém espaçoso e bem localizado. Construído sobre um terreno de 6.880,00 m², você encontra um armazém com 5.000,00 m², com área do escritório de 800 m², e uma área fabril de 3.143,25 m², com pé direito de 7,5 metros, este galpão oferece todo o espaço necessário para suas operações comerciais. Além disso, conta com 3 docas e um amplo pátio para manobras de 1.985,60 m², facilitando a logística de entrada e saída de caminhões, carretas, caminhões bau, na distribuição de mercadorias. Com características como um refeitório e portão eletrônico, este galpão oferece não apenas espaço, mas também comodidade e segurança para seus funcionários e mercadorias. Se você procura um espaço amplo, bem localizado e com todas as facilidades necessárias para o seu negócio, este galpão no bairro Parque Anhanguera é a escolha perfeita. Agende sua visita com antecedência e garanta a oportunidade de conhecer de perto este imóvel que estará disponível a partir de 31/07/2024. Não perca a chance de expandir seus negócios em um local estratégico e com todas as comodidades que você precisa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240418130829549608.jpg)
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### Conjunto Comercial - CJ. 0809

- Referência: CJ. 0809
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Osasco
- Bairro: Centro
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 2.300
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,80 m²
  - Área total: 40,80 m²
- Cômodos:
  - copa
- Infraestrutura:
  - 1 sala recepção
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portão eletrônico
  - Portaria 24 h
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 158,00/
- Descrição: Localizado no coração do bairro Centro, em Osasco/SP, você encontrou o lugar ideal para seu negócio. Este conjunto comercial para locação oferece 40,80 m² de área total, distribuídos de forma inteligente em um espaço que conta com 1 banheiro, copa e 1 vaga de garagem coberta. Com um acabamento impecável, o imóvel possui forro de gesso rebaixado, iluminação em LED e piso laminado, proporcionando um ambiente elegante e acolhedor. Com uma vista livre e uma varanda que oferece um cenário encantador de área verde, este imóvel no quinto andar do edifício se destaca pela sua luminosidade e pela atmosfera inspiradora que proporciona. Além disso, o espaço conta com 21 tomadas de piso duplas na cor preta, persianas rolô blackout e uma excelente distribuição de luminárias, garantindo praticidade e conforto aos futuros ocupantes. Ideal para escritórios ou clínicas de estética, este conjunto comercial está pronto para uso e disponível por um valor mensal de R$ 2.100,00, com condomínio de aproximadamente R$ 450,00 e IPTU de R$ 150,00. O JB EMPRESARIAL oferece ainda benefícios adicionais, como estacionamento com manobrista para visitantes e uma recepção 24 horas por dia, garantindo segurança e comodidade aos locatários. Com uma localização estratégica próxima ao Super Shopping, este imóvel é a escolha perfeita para empreendedores que buscam um espaço elegante, bem localizado e pronto para receber seus clientes. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um ambiente que une conforto, praticidade e requinte.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - VE-CA-022

- Referência: VE-CA-022
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila São Silvestre
- Zona: Oeste
- Região: Rio Pequeno
- Valor: R$ 695.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área total: 105,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - 2 banheiros
  - 2 quartos
  - cozinha
  - Lavabo
  - sala de estar
- GALPÕES / ARMAZÉNS:
  - PORTARIA
- Infraestrutura:
  - Ar Condicionado Split
  - Praca arborizada
  - quintal
- Lazer:
  - Área Verde
  - CHURRASQUEIRA
  - Piscina externa
  - Playground
  - Salões de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Mall da Cidade São Francisco
- Segurança:
  - Portaria 24 h
- Valor por m²: R$ 6.952,00
- Taxas: Condomínio: R$ 937,57
- Descrição: Imperdível casa assobradada localizada no bairro Vila São Francisco, na zona Oeste de São Paulo. Com uma área privativa de 105.00m², esse imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios espaçosos, ambos com armários planejados, sendo um deles com ar condicionado Split, você terá todo o espaço necessário para acomodar sua família com tranquilidade. Excelente custo benefício, valor abaixo do mercado! A sala ampla, com espaço para dois ambientes, proporciona um ambiente aconchegante e perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha planejada conta com fogão e armários, facilitando o dia a dia na hora de preparar suas refeições. Além disso, o imóvel possui uma área de serviço com armários, garantindo praticidade e organização. O quintal é um verdadeiro convite para momentos de lazer e descontração. Com churrasqueira, pia e cobertura retrátil, você poderá desfrutar de momentos únicos ao ar livre, seja para um churrasco com os amigos ou para relaxar em família. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com piscina, salão de festas e playground, perfeito para garantir diversão e entretenimento para toda a família. Além disso, a segurança é um ponto forte desse imóvel, com portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade e conforto para você e sua família. A localização é outro ponto positivo desse imóvel. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Além disso, o Mall da Cidade São Francisco está a poucos minutos de distância, oferecendo diversas opções de compras e entretenimento. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e com uma localização privilegiada. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes desse incrível imóvel. Você vai se apaixonar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024032311020853001.jpg)
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### Casa Comercial - CA 0989

- Referência: CA 0989
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim América
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 19.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 590,00 m²
  - Área total: 590,00 m²
  - Área do terreno: 590,00 m²
- Valor por m²: R$ 32.203,00
- Taxas: IPTU: R$ 16.856,00/
- Descrição: Venha conhecer essa incrível Casa Comercial localizada no bairro Jardim América, na cidade de São Paulo. A área construída é de 590,00 m², proporcionando um ambiente espaçoso e confortável para receber seus clientes. Além disso, a Casa Comercial possui uma área do terreno de 1.353,00 m², com uma frente de 25,00 metros e fundos também com 25,00 metros. Isso significa que você terá um espaço generoso para estacionamento, com capacidade para até 26 vagas de carros. Imagine a comodidade de seus clientes ao chegarem em seu estabelecimento sem se preocupar com estacionamento! O valor desse imóvel é simplesmente imperdível, por apenas R$ 19.000.000,00 você poderá adquirir essa Casa Comercial e transformá-la no negócio dos seus sonhos, um valor justo para um imóvel com tantas vantagens. Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel comercial de alto padrão na região Sul de São Paulo. Agende sua visita com antecedência e venha conferir de perto todas as possibilidades que esse imóvel oferece. Seu sucesso começa aqui!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240210093527538772.jpg)
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### Apartamento - AP. 0998

- Referência: AP. 0998
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Osasco
- Bairro: Centro
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 1.480.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 116,00 m²
  - Área total: 118,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - sala com lareira
  - Closet
  - Lavabo
  - Suite p/ empregados
  - suite
- Infraestrutura:
  - Aquecimento a gás
  - Ar Condicionado Split
  - Deposito com prateleiras no sub sol
  - Espaço PET
  - Varanda com churrasqueira
- Lazer:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Cinema
  - ESPAÇO GOURMET
  - Piscina externa
  - Piscina Infantil
  - Pista de Cooper
  - Playground
  - Quadra
  - Raia Coberta
  - Salão de Jogos
  - Salões de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Guarita 24h
  - Portaria 24 h
- Taxas: Condomínio: R$ 1.110,00 | IPTU: R$ 473,00/
- Descrição: Lindíssimo Apartamento em Condomínio Clube,  no melhor ponto da Cidade de Osasco,  com 118 m2 de área privativa, 03 vagas cobertas, apartamento  com três dormitórios, sendo 1 suite, ampla sala para dois ambientes, aconchegante espaço criado na varanda,  envidraçada, telada e com cortina blackout de rolo, churrasqueira instalada na varanda. Cozinha com armários planejados, lavanderia mobiliada com pancada em granito e armários;  ar condicionado, aquecimento a gás em todo apartamento.  O apartamento, embora seminovo, foi totalmente reformado, fiação, tomadas! Condomínio conta com lazer de clube, com piscinas, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva,  sala fitness, playground, sala de cinema, espaço mulher, brinquedoteca, e muito mais!  Junto a comércio, serviços, próximo a vários Shoppings, fácil acesso as principáis vias e rodovias que circundam a Cidade de Osasco, como a Rodovia Castelo Branco, Raposo Tavares, e as Marginais Pinheiros e Tietê.   Agende uma visita! 
**Imagens:**

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### Casa - CA00098

- Referência: CA00098
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jaguaré
- Região: Oeste
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - sala com lareira
  - 4 quartos
  - sala de estar
  - Suite p/ empregados
- Valor por m²: R$ 240,00
- Taxas: IPTU: R$ 167,00/
- Descrição: Oportunidade única valor abaixo do mercado - Amplo Sobrado com 4 quartos,  3 banheiros, quintal, 2 vagas. àrea de serviços, suite de empregada,  Localizado na  Rua Argirito - Jaguaré - São Paulo. próximo ao  Continental Shopping,   Hospital Veterinário 24 horas, Parque dos Bichos, terminal de onibus Vila Yara, fácil acesso a Marginal Pinheiros e Tiete, próximo a USP. Uma gama de serviços e comércio no entorno. Agende sua visita!  
**Imagens:**

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### Galpão - GA. 0053

- Referência: GA. 0053
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Osasco
- Bairro: Padroeira
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Condomínio: CLO - CENTRO LOGISTICO OSASCO
- Valor: R$ 55.390
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 1,91 m²
  - Área total: 1,91 m²
  - Área do terreno: 1,91 m²
- GALPÕES / ARMAZÉNS:
  - AMBULATÓRIO
  - DOCAS
  - DOCAS COM PLATAFORMA NIVELADORA
  - ESTRUTURA OFFICE
  - MEZANINO
  - PATIO PARA MANOBRAS
  - PISO NIVELADO A LASER
  - PORTARIA
  - PORTARIA 24H BLINDADA E ARMADA
  - RECEPÇÃO
  - RESTAURANTE
  - VAGAS PARA CARRETAS
  - VAGAS PRIVATIVAS AUTOS
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 h
- Taxas: Condomínio: R$ 9.320,80 | IPTU: R$ 2.349,30/
- Descrição: Condomínio com 36 módulos de galpão : Galpão com 1.910m2 de área construída locável, sendo 1479,00m2 de piso fabril, área de apoio, docas marquise, recepção com 160m2, mezanino com 129,00m2, área privativa de 1.768,00 m2. Condominio conta com vagas para visitantes, sendo 6 vgs privativas para automóveis e 2 vagas de estacionamento para carretas (moduladas), Pé direito de 12 m, Piso Nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m², Docas com plataforma niveladora, Cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em mantade lã de vidro, tipo FACE FELT, Sprinklers em toda área privativa coberta, Classificação do Bombeiro - J4, Iluminação Zenitalem Policarbonato Prismático, Recepção (a definir), Estrutura Office (mezanino) com forro, Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, prédio administrativo com sala de reunião, Restaurante, Sistema de monitoramento, CFTV/Controle de acesso, Portaria24 horas – Blindada e armada. Infraestrutura completa, ruas pavimentadas, drenagem completa com reservatório de retenção. Agende sua visita. 
**Imagens:**

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### Galpão - GA. 0188

- Referência: GA. 0188
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Osasco
- Bairro: Padroeira
- Zona: OESTE
- Região: Oeste
- Valor: R$ 55.245
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 1,91 m²
  - Área total: 1,91 m²
  - Área do terreno: 1,91 m²
- GALPÕES / ARMAZÉNS:
  - AMBULATÓRIO
  - DOCAS
  - DOCAS COM PLATAFORMA NIVELADORA
  - ESTRUTURA OFFICE
  - MEZANINO
  - PATIO PARA MANOBRAS
  - PISO NIVELADO A LASER
  - PONTE ROLANTE
  - PORTARIA
  - PORTARIA 24H BLINDADA E ARMADA
  - RECEPÇÃO
  - RESTAURANTE
  - VAGAS PARA CARRETAS
  - VAGAS PRIVATIVAS AUTOS
- Taxas: Condomínio: R$ 9.297,00 | IPTU: R$ 2.345,00/
- Descrição: Condomínio com 36 módulos de galpão : Galpão com 1.905m2 de área construída locável, sendo 1471,00m2 de piso fabril, área de apoio, docas marquise, recepção com 162m2, mezanino com 130,00m2, área privativa de 1.764,00 m2. Condominio conta com vagas para visitantes, sendo 6 vgs privativas para automóveis e 2 vagas de estacionamento para carretas (moduladas), Pé direito de 12 m, Piso Nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m², Docas com plataforma niveladora, Cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em mantade lã de vidro, tipo FACE FELT, Sprinklers em toda área privativa coberta, Classificação do Bombeiro - J4, Iluminação Zenitalem Policarbonato Prismático, Recepção (a definir), Estrutura Office (mezanino) com forro, Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, prédio administrativo com sala de reunião, Restaurante, Sistema de monitoramento, CFTV/Controle de acesso, Portaria24 horas – Blindada e armada. Infraestrutura completa, ruas pavimentadas, drenagem completa com reservatório de retenção. Agende sua visita. 
**Imagens:**

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### Apartamento - AP. 19252

- Referência: AP. 19252
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sumaré
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 21.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 215,00 m²
  - Área total: 420,00 m²
  - Área do terreno: 215,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - sala com lareira
  - Closet
  - Lavabo
  - sala de jantar
  - Suite p/ empregados
  - suite
- Infraestrutura:
  - Aquecimento a gás
  - Praca arborizada
- Lazer:
  - Academia
  - Área Verde
  - Bosque
  - Brinquedoteca
  - ESPAÇO GOURMET
  - Piscina externa
  - Piscina Infantil
  - Pista de Cooper
  - Playground
  - Quadra
  - Raia Coberta
  - Salão de Jogos
  - Salões de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24 h
- Taxas: Condomínio: R$ 4.484,00 | IPTU: R$ 2.145,53/
- Descrição: Belíssimo apartamento, totalmente reformado, ambientes amplos, bem ensolarado, luminosidade natural excelente, edifício possui recuo por todos os lados, apartamento com  215,00 m² de área privativa, sendo 03 suítes, closet, living ampliado com o terraço, 4 vagas de garagem, além de vagas para visitantes dentro do edifício, depósito, repleto de armários planejados, piso em madeira. Ótima planta, edifício com laser completo, Academia de ginástica, piscina aquecida coberta, piscina descoberta de adulto e infantil, churrasqueira, sauna, área verde, quadra poliesportiva, playground, espaço gourmet, salão de jogos, portaria 24 horas. Excelente localização, próximo ao metrô da Vila Madalena, junto a restaurantes, serviços, hotéis, Clínica Escola Cecília Bellina a 150 m, Renata Wilke Escola Pole Dance a 180 m. Nos arredores do condomínio há também diversos pontos de interesse com destaque para Escola Takeda Natação E Ginástica, Farmácia De Manipulação Guterrez, Teatro Brincante, Pizzaria By Night, Pizzaria Haway, Farmácia de manipulação, Academia de Cabala, Farmácia Sensitiva e muito mais! Agende sua visita.   
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### Conjunto Comercial - CJ. 5491

- Referência: CJ. 5491
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Monções
- Zona: Sul
- Região: Berrini
- Valor: R$ 21.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 266,50 m²
  - Área total: 533,00 m²
- Lazer:
  - Cinema
- Taxas: Condomínio: R$ 4.125,00 | IPTU: R$ 3.784,00/
- Descrição: Um empreendimento Comercial de alto padrão construtivo e uma excelente localização na região da Berrini. NOVO - Com 266,53m²,  08 vagas de garagem Os conjuntos são entregues com: Piso elevado com sobrecarga de 300kg/m², Forro acústico Owa de fibra mineral,  Ar condicionado com gás ecológico, Luminárias embutidas, Persianas Uniflex Automatizadas, Aspiração Central, Fachada com vidro Termoacústico, Gerador de emergência (iluminação e tomadas), Pé direito com 2,70 metros.  Edifício conta com sala de reunião para 14 pessoas e auditório para 56 pessoas, totalmente equipados e decorados.O empreendimento possui 22 andares, 5 elevadores inteligentes (Atlas Schindler com sistema Miconic 10),  1 Elevador de emergência/serviço, 2 elevadores que atendem do 5º subsolo ao térreo, 8 vagas por conjunto, Gerador para as áreas comuns e privativas, Poço artesiano.  São dois conjuntos para locação, sendo 01 em vão livbre, e o outtro com mobilia nova, para adequar ao layout de sua emrpesa. Agende sua visita. melhor custo benefício da região. MOBILIA OPCIONAL.
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### Conjunto Comercial - CJ. 5491

- Referência: CJ. 5491
- Tipo: Conjunto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Monções
- Zona: Sul
- Região: Berrini
- Valor: R$ 24.500
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 266,50 m²
  - Área do terreno: 533,25 m²
- Lazer:
  - Cinema
- Taxas: Condomínio: R$ 4.125,00 | IPTU: R$ 3.784,00/
- Descrição: Um empreendimento Comercial de alto padrão construtivo e uma excelente localização na região da Berrini. NOVO - Conjunto com 266,53m²,  08 vagas de garagem Os conjuntos são entregues com: Mobilia conforme fotos, para serem adequadas ao layouts da empresa, Piso elevado com sobrecarga de 300kg/m², Forro acústico Owa de fibra mineral,  Ar condicionado com gás ecológico, Luminárias embutidas, Persianas Uniflex Automatizadas, Aspiração Central, Fachada com vidro Termoacústico, Gerador de emergência (iluminação e tomadas), Pé direito com 2,70 metros.  Edifício conta com sala de reunião para 14 pessoas e auditório para 56 pessoas, totalmente equipados e decorados.O empreendimento possui 22 andares, 5 elevadores inteligentes (Atlas Schindler com sistema Miconic 10),  1 Elevador de emergência/serviço, 2 elevadores que atendem do 5º subsolo ao térreo, 8 vagas por conjunto, Gerador para as áreas comuns e privativas, Poço artesiano.  São dois conjuntos para locação, sendo 01 em vão livbre, e o outtro com mobilia nova, para adequar ao layout de sua emrpesa. Agende sua visita. melhor custo benefício da região. MOBILIA OPCIONAL.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/202211031541403554.jpg)
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### Apartamento - PH.0278

- Referência: PH.0278
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Andrade
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Condomínio: New Castle
- Valor: R$ 980.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 224,50 m²
  - Área total: 502,00 m²
  - Área do terreno: 502,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Dispensa
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - sala com lareira
  - Escritório
  - banheiros
  - Closet
  - copa
  - cozinha
  - Lavabo
  - sala de estar
  - sala de jantar
- Infraestrutura:
  - Aquecimento a gás
  - Banheiro de serviços
  - Deposito com prateleiras no sub sol
  - Varanda com churrasqueira
- Lazer:
  - Piscina externa
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Salões de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Mall da Cidade São Francisco
- Segurança:
  - Portão eletrônico
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 3.924,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.686,08 | IPTU: R$ 1.224,48/
- Descrição: Oportunidade imperdível! Belíssima Penthouse para venda com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 5 banheiro, com 04 vagas na garagem. Depósito. Aquecimento central,  todos dormitórios repletos de armários, cozinha planejada, copa, area de serviços  e banheiros com  armários  planejados,  Apartamento em andar alto, copa e cozinha, adega, elevador de serviço, hall social com elevador exclusivo, sala para três confortáveis ambientes, sacada nas suites, terraço com piscina, churasqueira, salela com lareira. Uma Penthouse muito aconchegante em uma das mais tranquilas ruas do Morumbi.  O condomínio fica localizado em Rua Abdo Ambuba no bairro Vila Andrade em São Paulo. Próximo ao Colégio Pentágono – Unidade Morumbi, Shopping Jardim Sul, Colégio Visconde de Porto Seguro e Colégio Anglo Morumbi, conta com portaria eletronica, jardins, salão de festas, piscina, salão de jogos. Agende sua visita.   
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.aragoniimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220124204038863304.JPG)
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### Casa - CA.0629

- Referência: CA.0629
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Monte Alegre
- Zona: Sudoeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 743.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 569,00 m²
  - Área do terreno: 228,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - sala com lareira
  - 2 quartos
  - banheiros
  - copa
  - cozinha
  - Lavabo
  - sala de estar
  - sala de jantar
  - Suite p/ empregados
  - suite
- Lazer:
  - Academia
  - Piscina externa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 237,00/
- Descrição: Belíssimo sobrado em condominio fechado,  apenas 32 casas, altura do km 15,8 da Raposo sentido SP, com 2 suites, + 1 dorm que foi transformado em closet, fácil reversão,  ampla sala de estar,  e sala de jantar, copa cozinha, infraestrutura para construção de um sótão,   garagem para 2 carros. Condominio com churrasqueria, piscina, playgroud, próximo a escolas, comércio, shopping, fácil acesso a  Raposo Tavares.  Agende sua visita!
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