Vila Andrade - São Paulo / SP
Código: PH.0278
Endereço: Rua Abdo Ambuba, 347, 8º andar
Complemento: 81
Zona: Sul
Região: Sul
Bairro: Vila Andrade
Condomínio: New Castle
Observação Valor: IPTU 2024 - Cond. + Fundo Reserva R$132,09 - Serviços emerg. 4/6 R$212,13
Área Total: 502 m²
Área Útil: 224,50 m²
Área Construída: 502 m²
Pavimento: 8
Andar: 8
Construído em: 1984
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Valor por m²: 3.924,00
Tipo da mobília: Armários planejados nos quartos e na cozinha
Penthouse New Castle – 224 m² de Espaço Real na Vila Andrade!
Ter 224 m² privativos na Vila Andrade é um privilégio raro, mas o que realmente diferencia este penthouse é a forma como os ambientes foram distribuídos. O living amplo integra estar e jantar com fluidez, enquanto uma sala exclusiva com lareira — posicionada ao lado do terraço — cria um refúgio acolhedor para os dias frios, totalmente independente do restante da área social.
Nada de plantas apertadas ou corredores estreitos: o New Castle entrega a sensação de uma casa suspensa, com a praticidade de quatro vagas de garagem e depósito privativo no subsolo — espaçoso de verdade.
A planta original de 1984 explica por que esse estilo se tornou tão desejado: ambientes generosos, ventilação cruzada e divisões que respeitam o silêncio e a privacidade de cada cômodo. São quatro dormitórios, sendo duas suítes, perfeitas para acomodar a família com conforto. A copa e a cozinha planejada tornam a rotina mais leve, permitindo aquele café da manhã sem pressa que só quem tem espaço de verdade conhece.
A vida acelera com o acesso rápido ao Shopping Jardim Sul, mas desacelera no terraço privativo, onde a piscina exclusiva transforma o fim do dia em um ritual de descanso — complementado pela lareira da sala íntima, criando um ambiente perfeito para receber ou simplesmente relaxar.
Ter um escritório montado dentro de casa e uma despensa funcional muda completamente a dinâmica de quem vive o ritmo intenso de São Paulo.
O condomínio completa a experiência com piscina, portaria segura e aquecimento a gás central, garantindo conforto e tranquilidade.
Se você busca metragem real, ambientes amplos e quer fugir dos compactos da região, vale reservar um momento para conhecer este penthouse pessoalmente.
A diferença é sentida no primeiro passo. Agende sua visita!
Depósito
Piscina, churrasqueira
Dispensa
Terraço
Área de Serviço
sala com lareira
Escritório
4 quartos
banheiros
Closet
copa
cozinha
Lavabo
sala de estar
sala de jantar
Suite p/ empregados
Aquecimento a gás
Banheiro de serviços
Deposito com prateleiras no sub sol
Varanda com churrasqueira
Piscina externa
Piscina Infantil
Salão de Jogos
Salões de festa
Bares e Restaurantes
Escola
Shopping Center
Supermercado
Portaria
Rua Abdo Ambuba, 347, São Paulo - SP, 05725-030
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Aragoni Imóveis
fone 11 3682-5355
whats1198813-9232
Creci. 95722
Aragoni Imóveis
R. Gomes de Carvalho, 768 - Vila Olímpia, São Paulo - SP. CEP 04547-003 Fone 113682-5355
Creci. 95722
R. Gomes de Carvalho, 768 - Vila Olímpia, São Paulo - SP, 04547-003
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